Appartamento in vendita a Rimini - Viale Nervi, 16A, 117 mq

RIMINI_MAREBELLO IL PIACERE DI VIVERE ALL'APERTO, A POCHI PASSI DAL MARE
Immagina di avere a disposizione un grande terrazzo dove organizzare cene con gli amici, trascorrere piacevoli serate estive o semplicemente rilassarti all'aria aperta, senza rinunciare alla comodità di un appartamento moderno e completamente ristrutturato.
A Marebello di Rimini, a circa 200 metri dal mare, proponiamo un interessante trilocale situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, recentemente riqualificata e dotata di cappotto termico.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, sviluppa una superficie di circa 90mq catastali coperti, ai quali si aggiungono circa 90 mq complessivi tra terrazzi, balconi e scale di collegamento a uso esclusivo.

IL VERO PROTAGONISTA? IL TERRAZZO!
Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio lo straordinario spazio esterno, con un terrazzo principale di circa 60 mq, collegato alla zona giorno e perfetto per chi ama vivere la casa anche all'aperto.
Uno spazio dalle molteplici possibilità, dove creare una zona pranzo, un angolo relax o un vero e proprio salotto estivo.
Il gazebo con tenda elettrica permette di sfruttare piacevolmente il terrazzo anche nelle giornate più calde, offrendo una comoda area ombreggiata.
A completare gli spazi esterni troviamo ulteriori balconi, che contribuiscono a rendere questa abitazione particolarmente interessante.

GLI AMBIENTI INTERNI
La distribuzione dell'appartamento è funzionale e ben organizzata.
La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto agli spazi esterni.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da:

- camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone
- seconda camera doppia, anch'essa con accesso al balcone.
- secondo bagno, a servizio dell'abitazione.

Gli ambienti, rinnovati nel 2021, offrono una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione.

COMFORT E DOTAZIONI
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono e doppio impianto di allarme.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto privato di 18mq all'interno di un'area recintata, una comodità particolarmente apprezzabile in una zona vicina al mare.

NON SOLTANTO UNA CASA PER LE VACANZE
La posizione, la ristrutturazione recente e la generosità degli spazi rendono questa proprietà una soluzione ideale anche per chi desidera vivere stabilmente a Rimini.
Un appartamento capace di coniugare la praticità di una prima casa con il piacere di disporre di grandi spazi esterni, da sfruttare durante tutta la bella stagione.

Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Agente Immobiliare