Villa in vendita a Anzio - Viale San Giuseppe, 63, 126 mq

In una posizione particolarmente interessante, centrale e comoda per la vita di tutti i giorni, proponiamo in vendita una villa facente parte di una trifamiliare, con una superficie di circa 120 mq distribuiti tra il piano terra e il piano primo, oltre ad un piano seminterrato di circa 50 mq e un piacevole giardino di proprietà esclusiva.

La proprietà si trova a breve distanza dalla piazza e dal mare, raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta.

Il contesto è tranquillo, residenziale e immerso nel verde, e rende questa posizione particolarmente piacevole sia per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno, sia per chi desidera una soluzione da utilizzare come seconda casa al mare.

La villa, costruita alla fine degli anni Sessanta, conserva le caratteristiche tipiche delle abitazioni dell’epoca sia in termini di materiali che si spazi. Esternamente si presenta in ottimo stato di manutenzione. La facciata in cortina è stata recentemente ripulita, il giardino è curato e ordinato e anche la pavimentazione esterna è stata recentemente rifatta.

La proprietà, che gode di un'ottima esposizione, dispone di un ingresso pedonale indipendente e di un cancello carrabile che, attraverso una comoda rampa, conduce direttamente al piano seminterrato.

Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina, un bagno e una cameretta attualmente utilizzata come studio. Quest’ultimo ambiente, grazie alla sua posizione, può essere mantenuto come spazio indipendente oppure, in fase di ristrutturazione, essere eventualmente integrato alla zona giorno, creando un ambiente ancora più ampio.

La zona notte, al piano primo, è composta da due camere matrimoniali di comoda metratura, entrambe con balcone privato, una terza camera di dimensioni intermedie e un grande bagno.

Il piano seminterrato, di circa 50 mq, è collegato all’abitazione anche internamente attraverso una scala e dispone inoltre di un accesso diretto dalla rampa carrabile. È uno spazio ampio, asciutto e ben tenuto, che può essere organizzato in parte come posto auto e rimessaggio e in parte come sala hobby o ambiente polifunzionale. Completano il piano un locale tecnico con la caldaia e un ambiente dotato di doccia.

Gli interni mantengono le finiture e gli impianti originali dell’epoca di costruzione e necessitano pertanto di una ristrutturazione. Si tratta, però, di un intervento che permette di ripensare completamente gli spazi e le finiture, trasformando la villa in una casa contemporanea, funzionale e personalizzata.

Una proprietà interessante per chi cerca a Lavinio Mare una soluzione indipendente, con giardino privato, ampi spazi interni, piano seminterrato e possibilità di personalizzazione, mantenendo al tempo stesso le caratteristiche costruttive solide delle ville della fine degli anni Sessanta.