Villa in vendita a Porto Ceresio, 294 mq

A Porto Ceresio proponiamo in vendita villa unifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, piacevoli spazi esterni e numerose dotazioni pensate per garantire comfort, sicurezza e funzionalità.

La proprietà viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA.

PIANO TERRA
Il piano terra è dedicato principalmente agli ambienti accessori e di servizio e comprende un ampio portico, ideale da vivere durante la bella stagione e attrezzato con una vera e propria zona cucina/barbecue, completa di lavastoviglie, frigorifero, cantinetta refrigerata per vini e barbecue multifuoco a gas con griglie in ghisa, pietra ollare e piano cottura.

Completano il livello un locale sgombero, una lavanderia, la centrale termica e una comoda autorimessa di circa 36 mq, dotata di portone basculante elettrico e illuminato con apertura tramite telecomando.

PRIMO PIANO
Il piano principale dell'abitazione si apre su un ingresso porticato e ospita una grande cucina, un luminoso soggiorno di circa 30 mq e una sala da pranzo di circa 15 mq.

Sul medesimo livello troviamo inoltre una camera di circa 25 mq, impreziosita da un balcone angolare, una lavanderia e un bagno di servizio al piano.

Il soggiorno è inoltre dotato di climatizzatore Daikin caldo/freddo.

SECONDO PIANO
La zona superiore della villa comprende una camera da letto di circa 16 mq con accesso diretto a un ampio terrazzo, uno studio, anch'esso con accesso a un ulteriore terrazzo, e un bagno a servizio del piano.

La presenza di più terrazzi e balconi permette di godere di diversi spazi esterni direttamente collegati agli ambienti della casa.

DOTAZIONI E COMFORT
La villa dispone di numerosi accessori e impianti, tra cui sistema di allarme Verisure perimetrale esterno e interno, con fotocamere, sensori Shock Sensor su finestre e portefinestre e sistema ZeroVision.

È presente inoltre una connessione Wi-Fi con antenna esterna e un impianto di riscaldamento con parzializzazione dell'abitazione in tre zone, ciascuna gestita da termostato indipendente.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alla gestione degli impianti elettrici: la cucina dispone di linee separate per i singoli elettrodomestici, mentre un ulteriore quadro permette la gestione indipendente delle linee elettriche esterne dedicate a giardino, terrazze e area boschiva.

Completano le dotazioni il cancello carrabile elettrico con telecomando e apertura dai citofoni interni, cancello pedonale con citofono e doppia postazione interna di apertura, illuminazione esterna della facciata anteriore e posteriore e dell'ingresso carrabile tramite fari comandabili a distanza.

La cucina è attrezzata con piano a induzione, frigorifero doppia porta da 350 litri e lavastoviglie Bosch, oltre a diversi elettrodomestici. Nel sottoscala è inoltre presente un freezer a pozzetto Haier.

Una soluzione indipendente e completa, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, terrazzi e aree esterne da vivere, ambienti accessori e numerose dotazioni tecnologiche, senza rinunciare alla comodità di un'ampia autorimessa.