Villa in vendita a Paglieta, 445 mq

Villetta Bifamiliare a Paglieta - Opportunità Unica nel Cuore dell'Abruzzo Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare costruita negli anni ottanta, situata a Paglieta in una posizione strategica che abbraccia il meglio del territorio abruzzese. Con accesso privilegiato al mare, al lago e alla montagna, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca versatilità abitativa e potenziale commerciale. Spazi e Distribuzione La proprietà si sviluppa su tre livelli più una soffitta di circa 40 m², offrendo una superficie commerciale di 470 m² e 272 m² calpestabili. Gli spazi sono organizzati in due appartamenti completamente separati, perfetti per famiglie numerose, affitti turistici o soluzioni abitative flessibili. Con 12 locali e 3 bagni, ogni ambiente è stato concepito per garantire comfort e funzionalità. La presenza di una terrazza e un balcone permettono di godere pienamente della vista e della luce naturale. Dotazioni e Servizi Il garage e il box auto garantiscono parcheggi sicuri, mentre il piazzale esterno offre ulteriori spazi di sosta. Un pratico ripostiglio/trastero completa la dotazione interna. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas, assicurando comfort termico tutto l'anno. Terreno e Potenzialità Su circa 1 ettaro di terreno, la proprietà offre infinite possibilità di sviluppo. Ideale per realizzare una piscina, strutture ricettive con maneggio cavalli, bed & breakfast esclusivi o altre attività turistiche. Lo spazio esterno abitabile è già predisposto per personalizzazioni secondo le tue esigenze. Stato e Opportunità In ottime condizioni e pronta per essere abitata, la villetta necessita solo di poche modifiche per adeguarsi perfettamente ai tuoi progetti. La posizione strategica la rende perfetta per generare reddito attraverso il turismo rurale, sfruttando la vicinanza alle principali attrazioni naturali della regione.