Attico - Mansarda in vendita a Paullo - Via Giacomo Matteotti, 77, 115 mq

IL TUO RIFUGIO SOTTO LE STELLE: SPLENDIDO ATTICO CON TRE TERRAZZINI PANORAMICI A PAULLO

Ci sono case che si visitano e case che si sentono.

UN PEZZO UNICO NEL CIELO DI PAULLO: L’ATTICO CHE SOGNAVI

Nel panorama immobiliare di Paullo, trovare un ultimo piano con tre terrazzi, finito con questa eleganza e in Classe Energetica B, è una rara opportunità. Questo attico mansardato di circa 100 mq commerciali non è semplicemente un appartamento: è una gemma architettonica riservata a chi cerca qualcosa di davvero speciale, lontano dall'omologazione.

Situato in Via Giacomo Matteotti, al 4° e ultimo piano di un'elegante palazzina del 2006 servita da ascensore, l'immobile offre un'esperienza di vita priva di rumori sovrastanti, immersa nella luce e nella massima privacy.

UN'ATMOSFERA CHE INNAMORA:

Varcare la soglia significa lasciarsi alle spalle la frenesia quotidiana per entrare in un ambiente caldo e avvolgente:

Il Calore del Legno: Il pregiato parquet a listoni percorre tutta la casa, donando una sensazione di continuità e grande eleganza a ogni passo.

La Zona Giorno: Un ambiente fluido e luminoso con cucina open space, perfetto per accogliere i momenti di convivialità, inondato di luce naturale grazie ai doppi affacci.

L’Intimità della Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e romantiche, dove le geometrie della mansarda creano un'atmosfera unica e protetta.

I Doppi Servizi: Due bagni finemente curati, con il principale impreziosito da mosaici sui toni del blue, box doccia rigenerante e sanitari di design.

TRE AFFACCI SUL CIELO: IL LUSSO DELLO SPAZIO ESTERNO

Pochissime soluzioni a Paullo possono vantare tre distinti terrazzini panoramici:

Angoli di pace riservati sul cortile interno, dove fare colazione baciati dal primo sole al mattino, coltivare le proprie piante preferite o godersi un calice di vino al tramonto sotto le stelle.

ECCELLENZA TECNOLOGICA ED EFFICIENZA

L'emozione incontra la concretezza di una casa moderna ed efficiente:

Classe Energetica B: un valore raro per la zona, che garantisce il massimo comfort termico e consumi ridottissimi.

Serramenti di nuovissima generazione ad alto isolamento termico e acustico, completati da persiane in alluminio e da zanzariere.

Aria condizionata con inverter presente in ogni locale per la temperatura ideale in tutte le stagioni.

Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.

COMPLETA LA PROPRIETÀ

Un comodo box doppio in lunghezza al piano terra.

Disponibilità: Libero da settembre 2027 — una tempistica perfetta per chi desidera programmare con tranquillità un acquisto di valore nel tempo o per chi cerca un investimento sicuro ed esclusivo.

Se cerchi una casa ordinaria, questo annuncio non fa per te. Ma se sogni una dimora unica, panoramica e ricca di fascino, l'hai appena trovata.

Alcune immagini sono state migliorate con AI al fine di mostrare alcune potenzialità aggiuntive della residenza.