Appartamento in vendita a Milano - Via Simone d'Orsenigo, 3, 96 mq

Spazioso appartamento di circa 83 mq, balcone, e sovrastante sottotetto di circa 26 mq. – Via Simone D'Orsenigo, 3, facilmente trasformabile in Trilocale.
In una delle zone più eleganti e servite della città, a due passi dal centro, proponiamo in vendita al 4° ed ultimo piano un confortevole e luminoso appartamento di circa 83 mq, con la proprietà esclusiva di un sottotetto facilmente collegabile di circa 26 mq.
L'immobile si trova in un condominio signorile con ascensore ed è perfetto sia per chi desidera abitarci da subito godendo di ambienti ampi e ben distribuiti, sia per chi cerca una soluzione da personalizzare con un facile progetto di trasformazione in trilocale.
STATO ATTUALE: Bilocale di circa 83 mq
Attualmente la disposizione degli spazi comprende:
Ingresso ben disimpegnato.
Soggiorno ampio e luminoso.
Cucina abitabile separata con affaccio sul balcone.
Camera matrimoniale di generose dimensioni con ripostiglio interno dotato di piccola finestra.
Bagno ampio e spazioso.
Sottotetto di 26 mq con piccola finestra, sovrastante l'immobile.
Aria condizionata inverter.
Porta blindata ai vertici della sicurezza.
Impianto ascensore recente.
Serramenti in alluminio con doppio vetro Schuco.
Doppia esposizione.
Altezza soffitto 3 metri.

IL POTENZIALE: TRASFORMAZIONE IN TRILOCALE:
Per chi necessita di una seconda camera o di uno studio, l'appartamento consente una semplice e funzionale redistribuzione interna, come mostrato nei renders:
Zona Giorno Open-Space: Realizzazione del soggiorno con cucina a vista nell'attuale zona living.
Seconda Camera: Trasformazione dell'attuale cucina abitabile in una seconda ampia camera da letto.
Collegamento al Sottotetto (+26 mq): Aprendo la parete in fondo al corridoio, sacrificando l'attuale ripostiglio, è possibile inserire una scala a chiocciola per collegare internamente il sottotetto di 26 mq, creando un pratico spazio pluriuso (locale hobby, guardaroba o studio in quota).
PUNTI DI FORZA
Posizione Signorile: Via Simone D'Orsenigo 3, elegante, tranquilla e vicina a tutti i servizi del centro.
Piano Alto (4°): Eccellente luminosità naturale e massima tranquillità.
Metratura Generosa: 83 mq commerciali + 26 mq di sottotetto.
Versatilità: Perfetto come bilocale di prestigio o come trilocale per famiglie e professionisti.
Le immagini di progetto, i render 3D e le rappresentazioni grafiche hanno valore puramente indicativo ed illustrativo del potenziale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.