Appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio - Via Giambattista Pergolesi 12, 103 mq

Rif: T34 - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 103 mq situato all'interno di uno stabile anni 70 di otto piani, dotato di doppio ascensore e immerso in un contesto residenziale ben curato e frequentato prevalentemente da famiglie.

L'appartamento si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale.
Varata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un disimpegno che conduce direttamente al soggiorno. La cucina si presenta separata ma al contempo connessa alla zona living grazie ad un’apertura di collegamento.
A servizio della zona giorno troviamo poi un comodo ripostiglio e un secondo bagno, la zona notte, invece, ospita due camere da letto e il bagno principale.
A completare la proprietà è presente una cantina di pertinenza.

Grazie all'esposizione a sud-est, l'immobile gode di una straordinaria luminosità per tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è stato inoltre oggetto di interventi di ammodernamento che comprendono il rifacimento completo degli impianti elettrico ed idraulico e l'installazione di infissi in PVC con doppio vetro, ideali per garantire un elevato isolamento termico e acustico.

Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento centralizzato a pavimento, una soluzione che regala un calore omogeneo ed elimina l'ingombro dei classici radiatori sulle pareti. Da evidenziare anche la recente sostituzione della caldaia condominiale con un impianto di nuova generazione.

La posizione risulta particolarmente strategica per gli spostamenti quotidiani, trovandosi a soli 700 metri dalla fermata dell'autobus 327 diretto alla metropolitana M1 di Bisceglie e a un solo chilometro di distanza dalla stazione ferroviaria.

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