Appartamento in vendita a Torino - Via Nizza, 57, 115 mq

Via Nizza angolo Via Valperga Caluso, ampio e luminoso quadrilocale finemente ristrutturato e parzialmente arredato.
Al secondo piano con ascensore di un signorile palazzo anni '20 il cui restauro è stato appena completato, l'immobile è posizionato nel cuore della microzona  "Scalo Nizza", storicamente nota come Scalo Vallino,  area  urbana di circa 32,000 mq in corso di totale rigenerazione, il cui progetto prevede la realizzazione di nuove e modernissime residenze universitarie,  un Superstore, negozi e ristoranti, una nuova piazza, ampie aree verdi e nuove piste ciclabili e vie pedonali, oltre alla realizzazione di posti auto destinati ai residenti dal quartiere.
L'appartamento, di circa 115 mq, è composto da ingresso, salone doppio con zona cucina a vista, due camere, una delle quali con cabina armadi attrezzata, servizio e, in uso da parte del condomino, una cantina.
Luminosissima doppia esposizione con balconi, l'immobile viene venduto comprensivo dell'arredo completo di cucina e servizio.
Completamente ristrutturato internamente, climatizzato e parzialmente insonorizzato, l'appartamento è dotato di doppi infissi in legno con vetri isolanti a doppia vetrocamera e portoncino blindato. Tutte le impiantistiche sono dotate di certificati di conformità e le porte interne così come i parquet originali sono stati completamente restaurati.
Lo stabile, edificato nel 1925 e parzialmente ricostruito nell'immediato dopoguerra, è dotato di portineria ed stato oggetto negli ultimi 5 anni di completo restauro, la centrale termica è stata sostituita nel 2023, la facciata ed i balconi sono stati restaurati nel 2021 ed il rifacimento del tetto è stato appena ultimato.
RIF. 1138
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LA PRESENTE INSERZIONE NON COSTITUISCE NE’ PRESUPPOSTO NE’ ELEMENTO CONTRATTUALE. TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE SONO DA CONSIDERARSI INDICATIVE