Casa indipendente in vendita a Casalgrande - Via Canalazzo 25/E, 138 mq

Rif: CV273 - Riferimento immobile: CV273

Cerchi una porzione di casa indipendente da terra a cielo, con giardino privato e ampi spazi distribuiti su più livelli?
La propone in vendita una porzione di casa del 2008, indipendente da terra a cielo, con ingresso attraverso un giardino privato e sviluppata complessivamente su tre livelli.

Al piano terra troviamo uno spazioso garage, comodo sia per il ricovero dell’auto sia come ulteriore spazio di servizio. Sullo stesso livello è presente una taverna, un ambiente versatile che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per la famiglia, sala hobby, zona relax oppure per organizzare pranzi e cene in compagnia.
Salendo al primo piano accediamo alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e da un bagno con vasca. Gli ambienti risultano ben organizzati e permettono di vivere comodamente la zona giorno in un unico spazio accogliente e funzionale.
Dal soggiorno, tramite la scala interna, si raggiunge il secondo ed ultimo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera tre quarti e un secondo bagno con box doccia.

La disposizione dell’abitazione permette di mantenere ben separati gli ambienti di servizio, la zona giorno e la zona notte, garantendo praticità e privacy nella vita quotidiana.
Nel corso del tempo l’immobile è stato inoltre sottoposto a diverse migliorie interne e interventi di aggiornamento, tra cui:

- Riscaldamento a pavimento
- Caldaia a condensazione installata nel 2024;
- Canna fumaria in acciaio inox per lo scarico dei fumi del camino al piano terra;
- Velux installato nel 2025;
- Antenna TV HD autonoma installata nel 2023;
- Box doccia sostituito nel 2024.
-Sostituzione del tubo dell’acqua interrato a partire dal contatore, effettuata nel 2025
Interventi che hanno contribuito a migliorare nel tempo la funzionalità e il comfort dell’abitazione.

L’immobile è situato in una tranquilla zona residenziale di Salvaterra, caratterizzata da una piacevole vista sul verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.
Esternamente la soluzione si presenta curata ed è caratterizzata da una facciata in mattoni faccia a vista, elemento che dona all’abitazione un aspetto elegante, piacevole e senza tempo.

Grazie all’ingresso indipendente, al giardino privato, alla taverna, al garage, alle due camere da letto e ai due bagni, questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare un secondo garage, una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di ulteriore spazio per una seconda auto, moto, biciclette oppure come comodo ambiente accessorio.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci:

Via Aldo Moro 3/C

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