Villa in vendita a Ardea - Via Neto, 133 mq

Villino bilivelli sito nel Condominio / Residence Costa del Sole, noto complesso residenziale situato nel comune di Ardea, nello specifico nella zona costiera e interna di Tor San Lorenzo; è ideale per viverci stabilmente e ottimo come seconda casa.
È così composto:
al piano terra vi è un salone con camino, cucina, bagno, ripostiglio e, all’esterno, un’ampia terrazza coperta da una regolare tettoia e il giardino con la zona parcheggio;
una comoda scala consente l’accesso alla zona notte del primo piano dove sono tre camere da letto, un altro bagno e una lunga balconata.
Superfici: mq 105 (il villino), mq 20 (la terrazza coperta), mq 190 (il giardino), mq 10 (il balcone).
L’immobile è molto ben tenuto internamente ed esternamente è stato da poco ritinteggiato. È dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori per il raffrescamento estivo.
La classe energetica è la C.
Il complesso Costa del Sole si configura come un comprensorio residenziale tranquillo e curato, tipico della zona marittima di Ardea. Rispetto al mare, si trova a una manciata di minuti in auto (o una passeggiata più lunga a piedi/in bicicletta) dalle spiagge di Tor San Lorenzo Lido.
Resta a brevissima distanza dai servizi commerciali essenziali (supermercati, farmacie, uffici postali e ristorazione).
Sono presenti fermate bus nelle immediate vicinanze (su strada o lungo la litoranea) che garantiscono il collegamento diretto con la stazione Metro B Laurentina a Roma, ideale per i pendolari. Altre corse collegano la zona con Pomezia, Anzio e Nettuno.
La stazione ferroviaria più vicina e utilizzata è quella di Campo di Carne che permette di arrivare a Roma Termini in circa 40 minuti di treno.
Per le caratteristiche sopra enunciate è una proprietà che si consiglia vivamente di vedere.
PREZZO: [omissis].
Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 3349144174 ***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** Stefano Falcucci, agente immobiliare da quarant'anni, aderente alla Borsa Immobiliare di Roma, iscritto al Ruolo Periti ed Esperti n. 2527, con l'esperienza di innumerevoli vendite effettuate in ogni zona di Roma e nel Lazio, valuta gratuitamente la vostra villa, o il vostro appartamento, anche per un'eventuale permuta. PER VENDERE IN BREVE TEMPO E ALLE MIGLIORI CONDIZIONI CHIAMA CON FIDUCIA