Appartamento in affitto a Milano - Via Monte Rosa, 67, 136 mq

Se sei alla ricerca di un elegante trilocale a Milano in locazione in Via Monte Rosa Fiera, proponiamo una prestigiosa dimora al terzo piano di uno stabile d'epoca del 1930 con servizio di portineria. L'immobile sorge in un contesto d’Autore, espressione di quella tradizione architettonica milanese che coniuga qualità progettuale, attenzione ai dettagli e valore estetico. Gli edifici d’autore rappresentano una tipologia abitativa particolarmente ricercata, progettata da architetti che hanno saputo interpretare lo stile della città attraverso linee armoniose, proporzioni equilibrate e soluzioni abitative pensate per garantire luminosità, comfort e prestigio nel tempo.
La presenza di elementi architettonici distintivi, la qualità delle parti comuni e l’impostazione signorile dello stabile contribuiscono a creare un contesto residenziale di grande fascino e rappresentanza, dove ogni dettaglio riflette una concezione dell’abitare raffinata e durevole.

Descrizione del quartiere
L’immobile si trova nel ricercato quartiere Monte Rosa, una delle zone residenziali più eleganti e apprezzate della città. Scegliere questo trilocale a Milano in locazione in Via Monte Rosa Fiera significa vivere in un'atmosfera riservata e signorile, caratterizzata da viali alberati, palazzi di pregio e una presenza diffusa di servizi di alta qualità. La vicinanza a CityLife, al polo Fiera e alle principali arterie di collegamento permette di coniugare la tranquillità di una zona residenziale con la comodità della vita urbana, grazie alla presenza di ristoranti, boutique, scuole, spazi verdi e collegamenti metropolitani facilmente raggiungibili.
spostamento:

Accessibilità:
M1 (Linea Rossa) - Fermata Amendola: A soli 150 metri (2 minuti a piedi). È la linea principale che porta in Duomo e San Babila in meno di 10 minuti.
M5 (Linea Lilla) - Fermata Lotto: A circa 7 minuti a piedi, ideale per raggiungere rapidamente il quartiere Isola e la stazione di Porta Garibaldi.
Mezzi di Superficie: Le linee 68 e 78 fermano nelle immediate vicinanze, facilitando i collegamenti con le zone limitrofe e il centro.
Autostrade: La vicinanza a Viale Certosa permette di imboccare l'autostrada (A8/A4) in meno di 10 minuti, rendendo la posizione ideale anche per chi viaggia spesso fuori città.

Descrizione della dimora
L’appartamento si apre su uno spazioso ingresso che accoglie in modo ordinato e introduce alla distribuzione armoniosa degli ambienti, tipica dell'epoca. Il primo locale che si incontra è la cucina abitabile, completamente arredata e dotata di moderni elettrodomestici.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla splendida zona living: uno spazio ampio di forma quadrata dotato di doppia finestra con esposizione Sud - Sud/Est. La grande luce naturale e l'ariosità permettono di allestire un'area soggiorno e pranzo accogliente, ideale per momenti di convivialità.

La zona notte è perfettamente disimpegnata ed è composta da:
Un comodo disimpegno d'ingresso alla zona notte
Una grande camera matrimoniale con cabina armadio integrata e bagno finestrato en-suite
Un secondo bagno, anch'esso finestrato
Una seconda cameretta singola
La dimora dispone inoltre di due balconi: uno con affaccio sul cortile interno accessibile dalla camera matrimoniale, e uno con affaccio su Via Carcano accessibile dalla cameretta.

Dotazioni e finiture
> Servizio di portineria: dal lunedì al venerdì (08:00 - 13:00 / 14:00 - 18:00)
> Climatizzazione: impianto di Aria Condizionata Split in tutti i locali
> Riscaldamento: centralizzato a termosifoni con contabilizzazione.
> Acqua calda sanitaria: autonoma tramite scaldabagno a gas
> Serramenti: alluminio con doppio vetro ad alto isolamento
> Ascensore: d'epoca (ristrutturato di recente)
> Tapparelle: manuali
> Pavimentazioni: marmo nei corridoi, parquet d'epoca nella zona giorno e nelle camere, ceramica nei bagni
> Camere e soggiorno non arredati
> Bagni e Cucina arredati

Pertinenze Comprese nel canone:
comoda cantina di pertinenza.

Pertinenze Escluse dal canone:
lo stabile non dispone di box o posti auto interni. Via Monte Rosa offre diversi stalli dedicati alla sosta dei residenti.

Interventi di manutenzione recenti
Lo stabile è stato oggetto di costante manutenzione per preservarne il valore nel tempo:
> 2011: Ristrutturazione di entrambe le facciate e del tetto
> 2013: Sostituzione della caldaia centralizzata
> 2016: Restauro completo della scala condominiale

Tipologia di locazione
La proprietà è libera subito viene proposta con contratto di locazione ordinario (4+4) o, in alternativa, a canone concordato (3+2 o 4+2).