Appartamento in vendita a Roma - Via Emilio de' Cavalieri, 300 mq

Dimora di alta rappresentanza di 300 mq con pertinenze, a pochi passi da Villa Borghese

In Via Emilio De’ Cavalieri, nel cuore di uno dei contesti residenziali più eleganti tra Pinciano e Parioli, proponiamo in vendita un importante appartamento di categoria catastale A/1, posto al terzo piano di un signorile edificio. La proprietà sviluppa una superficie catastale di circa 300 mq e si caratterizza per le generose dimensioni degli ambienti e per una distribuzione tipica delle abitazioni di rappresentanza.

Composto catastalmente da 11,5 vani, l’appartamento offre spazi ampi e versatili, adatti a chi ricerca una residenza di prestigio con metrature oggi sempre più rare. Completano la proprietà una cantina e una soffitta.

L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 1° maggio 2028, elemento che rende la proposta interessante anche sotto il profilo dell’investimento. La posizione consente di raggiungere facilmente Villa Borghese, il centro storico e le principali direttrici della zona, mantenendo al tempo stesso il carattere riservato e residenziale del quartiere.

Il quartiere Pinciano si distingue per il suo perfetto equilibrio tra prestigio storico e polmone verde, offrendo una delle cornici residenziali più esclusive di Roma. Il suo punto di forza principale è l'immediata vicinanza a grandi ville storiche e alle storiche Mura Aureliane, elementi che donano un'atmosfera serena e monumentale a chiunque lo attraversi. Questa zona unisce l'eleganza di palazzi signorili ed eleganti arterie stradali alla comodità di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere a un passo dal centro storico senza rinunciare alla tranquillità e al contatto con la natura.

Il quartiere Parioli incarna invece l'anima pulsante della Roma d'élite, combinando una vibrante vita sociale a una forte identità culturale. La sua forza risiede nella vivacità dei suoi snodi principali, dove ristoranti di classe, locali alla moda e storici punti di ritrovo creano un ambiente dinamico sia per i professionisti che per i giovani universitari. Arricchito da importanti poli architettonici dedicati alla musica e allo sport, il quartiere offre uno stile di vita sofisticato e indipendente, supportato da servizi eccellenti e collegamenti rapidi che lo rendono una scelta privilegiata per chi cerca prestigio ed energia urbana.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo