Casa indipendente in vendita a Farra di Soligo - via Borgo San Vittore, 150 mq

Soluzione indipendente esposta su tre lati con ampio parco privato, cucina separata dal soggiorno e tetto in cemento.

: stai cercando indipendenza e un grande giardino? Zona Farra di Soligo, vendiamo, porzione di casa originaria del 1955 che nel tempo ha avuto qualche lavoro di ristrutturazione. Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto e delle relative planimetrie.

Proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa indipendente, edificata originariamente nel 1955 e caratterizzata da ampi volumi. Con una superficie complessiva di circa 140 mq, l'abitazione gode di un'ottima esposizione su tre lati (sud, ovest e nord), un orientamento che assicura una piacevole luminosità naturale a tutti i vani nel corso della giornata.

La struttura necessita di un intervento di ristrutturazione complessivo per valorizzarne appieno il potenziale e adeguarla agli standard attuali, sebbene gli impianti seppur obsoleti risultino tuttora operativi. Un importante punto di forza risiede nella copertura, oggetto di un rifacimento integrale nel 1984, rifatta in cemento e con posa di coppi e rinnovo delle grondaie.

#1. Ampia area verde di 810 mq.
Un terreno privato di queste dimensioni è una rarità per le porzioni di casa e offre una privacy totale. È lo spazio perfetto per chi sogna una zona relax all'aperto, un'area giochi sicura per i bambini o un luogo dove accogliere animali domestici.

#2. Copertura già strutturalmente solida.
Il rifacimento del tetto in cemento e coppi con nuova lattoneria permette di affrontare i lavori di riqualificazione con maggiore tranquillità: la parte strutturale alta è protetta e asciutta, riducendo le spese più critiche legate all'involucro dell'immobile.

#3. Spazi interni generosi e ben distribuiti.
La metratura di 140 mq con 3 camere da letto matrimoniali, soggiorno e cucina abitabile separata garantisce la vivibilità classica dei fabbricati dell'epoca. La pianta versatile consente sia di mantenere la suddivisione tradizionale, sia di creare un moderno open space in fase di ristrutturazione.

#4. Tripla esposizione e potenziale di personalizzazione.
L'orientamento a sud, ovest e nord assicura luminosità naturale costante e ottimo riscontro d'aria. Gli impianti funzionanti consentono di abitarla da subito o gestire i lavori con gradualità, sfruttando gli incentivi sulla ristrutturazione per cucirsi addosso la casa dei propri sogni.

Gli spazi interni si sviluppano con la classica e generosa distribuzione degli anni '50. La zona giorno vede protagonista una spaziosa cucina abitabile, completamente separata dal soggiorno, creando così due ambienti distinti e ben vivibili. Il reparto notte offre due ampie camere matrimoniali e una terza stanza doppia, ideale per figli, ospiti o per uso studio. A servizio dei locali troviamo un bagno finestrato e un funzionale ripostiglio.

Completano la proprietà un comodo box auto integrato nel fabbricato e un bellissimo giardino privato di 810 mq, un'ampia oasi verde riservata che abbraccia la casa e si presta perfettamente per pranzi all'aperto, momenti di relax o per gli amanti del giardinaggio.

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