Villa in vendita a Pieve di Soligo - Giuseppe Garibaldi , 48, 490 mq

Vendiamo una generosa villa nel centro di Pieve di Soligo completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.

AZ immobili SRL: stai cercando i confort del centro ma non voi rinunciare al silenzio e alla privacy ? oppure stai cercando una struttura dove investire creando ospitalità ? Proponiamo per la vendita questa villa originaria degli anni 50 che di recente è stata ammodernata. Circondata dal suo giardino privato sui quattro lati garantisce privacy e sicurezza.
Al un piano terra presenta un elegante entrata che introduce in un piccolo salottino d'attesa con frontalmente un elegante studio rifinito in legno ideale per qualsiasi professionista.
Proseguendo, sulla sinistra troviamo una stanza pluriuso, mentre sulla destra una funzionale, cucina con rispettiva sala da pranzo con comodo soggiorno. Il piano è servito da un servizio ospiti e un altro servizio più completo.
Risalendo un'elegante scalinata, al piano 1' troviamo una camera singola e 4 camere matrimoniali abbondanti, ognuna con il proprio servizio.
I vani accessori non mancano: un interrato con delle stanze adibite a stireria, dispensa e ripostiglio. Esternamente, due strutture distaccate dalla casa adibite rispettivamente a serra ed un altra struttura adibita a lavanderia e magazzino di quasi 30 mq.
Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto, del video da YouTube (@azimmobili) e delle relative planimetrie.

Perché acquistarla?
#1 Centro città: praticità a tutti i servizi e possibilità di vivere la cittadina di Pieve di Soligo, spostandosi a piedi. Nonostante la centralità, la zona è tranquilla e poco rumorosa grazie proprio giardino sui quattro lati e al contesto residenziale di ville esclusive in cui è inserita.

#2 pronta all'uso in quanto ristrutturata: immobile risalente al dopoguerra che negli anni attorno al 2000 ha avuto un'importante ristrutturazione conservativa. Si è tentato di mantenere le peculiarità dell'epoca, come le eleganti porte interne, alcuni serramenti, i pavimenti, i radiatori in ghisa e parallelamente sono stati svolti interventi per modernizzare gli impianti, gli scarichi, i bagni l'aspetto esterno dell'immobile. Gli ultimi interventi risalenti a circa il 2010, hanno puntato nel migliorare energeticamente la villa installando un impianto fotovoltaico, un impianto solare termico, un boiler d'accumulo acqua, l'installazione di vari climatizzatori / pompa calore, la caldaia e una stufa a pellet, permettendo un enorme risparmio nella gestione e valorizzando l'immobile.

#3 Rifiniture: uno stile anni 50 svelato dalle essenze lignee, dalla boiserie dell'ufficio, dai pavimenti marmorei e dalle altezze sui 3 m delle stanze

#4 Distributivo: razionale e pratico. Dimensioni molto generose

#5 Flessibilità: adatta per una famiglia che vuole vivere in centro città oppure che vede nell'immobile una struttura da portare a reddito gestendola come un affitta camere.

#6 Valore: vista l'ubicazione e lo stato dell'immobile è da considerarsi un investimento che difficilmente nel tempo perderà di valore, ma che probabilmente sarà destinato a avvalorarsi.

#7 Verde privato: un raro giardino in pieno centro città di 760 m² di verde curato e gradevole.

#8 Posti auto in pieno centro: il parcheggio della villa può accogliere 2 auto coperte più altri 3 / 4 posteggi auto all'interno della proprietà.

Struttura pratica, razionale nella distribuzione delle stanze, molto accogliente, calorosa con il fascino della storia che l'ha attraversata.
Le numerose stanze possono essere riconvertite in base alle esigenze più disparate: palestra, ufficio, stanza giochi per i bambini, un ambiente in cui meditare è molto di più.. raccontaci le tue esigenze. Non rimarrai deluso da questo immobile !!! contattaci per vivere in una casa funzionale nel centro di Pieve di Soligo.
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