Appartamento in vendita a Palermo - Via Guglielmo Borremans, 9, 218 mq

In via Borremans n. 9, Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 218 mq, posto al piano rialzato di un edificio di sei piani, costruito nel 1967, servito da ascensore e dotato di accesso per persone con disabilità.

La proprietà, composta da 7 vani complessivi, si distingue per le generose dimensioni, la tripla esposizione e una caratteristica particolarmente interessante: la presenza di due ingressi indipendenti, entrambi accessibili alle persone con disabilità. Questa particolare configurazione offre la possibilità di dividere l’appartamento in due unità immobiliari, rendendolo una soluzione versatile sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera valutare un investimento.

I due ingressi permettono infatti di organizzare gli spazi in maniera autonoma, adattando la distribuzione interna alle proprie esigenze e creando, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, due abitazioni distinte.

L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce i diversi ambienti dell’abitazione. La zona giorno è caratterizzata da un doppio salone, ampio e versatile, mentre la zona notte comprende quattro camere da letto matrimoniali ed una cameretta, offrendo una soluzione ideale per una famiglia numerosa o la possibilità di destinare alcuni ambienti a studio, zona hobby o spazio per gli ospiti.

La proprietà dispone inoltre di una cucina semi-abitabile e di due bagni con doccia, completando una distribuzione interna funzionale e ricca di spazi.

L’appartamento è dotato di pompe di calore, infissi in alluminio e vetro e pavimentazione in gres e marmo. Gli impianti necessitano di adeguamento alle normative vigenti, offrendo la possibilità di effettuare gli interventi necessari e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Il palazzo dispone inoltre di servizio di portineria durante l’intera giornata, ascensore e accessi condominiali fruibili da persone con disabilità.

Una proprietà dalle ampie dimensioni e dalle importanti potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e personalizzabile. Il doppio ingresso, entrambi accessibili ai disabili, rappresenta un valore aggiunto concreto e permette di valutare il frazionamento dell’immobile in due unità, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.