Appartamento in vendita a Bolzano - Via Aurelio Nicolodi, 22, 123 mq

Questo appartamento si distingue per il suo concetto split-level, che offre una sensazione abitativa più vicina a quella di una casa unifamiliare che a quella di un classico appartamento. Distribuito su due livelli sfalsati, offre una superficie commerciale di circa 130 m² e ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da una disposizione degli spazi funzionale e armoniosa, con tutto il potenziale per realizzare la casa dei propri sogni.
Entrando nell'appartamento si accede a un ingresso che conduce alla cucina separata, alla zona pranzo e all'ampio soggiorno. Dalla terrazza si gode di una piacevole vista sui tetti di Bolzano e sulle montagne circostanti. L'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto, due WC separati e un bagno piú grande.

Negli ultimi anni sono già stati effettuati importanti interventi di ammodernamento. L'immobile è dotato di serramenti in legno-alluminio di alta qualità con ottime prestazioni di isolamento termico e acustico, nuovi avvolgibili elettrici e un nuovo portoncino d'ingresso. Il riscaldamento è centralizzato alimentato a gas.
A completare la proprietà vi sono una cantina privata di circa 9 m², un locale biciclette condominiale, diversi posti auto esterni ad uso comune e non assegnati, un curato giardino condominiale e un'area giochi per bambini all'interno del complesso residenziale. È inoltre possibile acquistare un garage privato con un supplemento.

L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Con un intervento di ammodernamento è possibile realizzare un'abitazione di elevato livello qualitativo, dal carattere abitativo unico, in una delle zone più belle di Bolzano.
L'immobile si trova in una bella zona residenziale, all'interno di un complesso architettonicamente significativo progettato dal rinomato architetto altoatesino Othmar Barth. La particolare concezione costruttiva, l'armonioso inserimento nel contesto circostante e gli ampi spazi verdi comuni conferiscono ancora oggi al complesso un carattere unico.

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