Appartamento in vendita a Modena - Via Pietro Giardini, 25, 101 mq

Modena, Zona Viali – Luminoso Trilocale con Terrazzo di 50 mq. Nel cuore di una delle zone più ricercate e comode di Modena, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq situato al primo piano con ascensore, all'interno di un condominio signorile con facciate recentemente ristrutturate.
La vera perla di questa proprietà è un ampio terrazzo di ben 50 mq. ogni singola stanza ha l'affaccio e l'accesso diretto su questo straordinario spazio esterno, ideale per cene all'aperto, un angolo relax o il pollice verde.
La disposizione interna attuale prevede: Ingresso accogliente, luminosa sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ampio terrazzo di mq.50. Soffitti h 3.mt
Stato dell'immobile e potenziale:
L'appartamento è interamente da ristrutturare (escluso il bagno già ristrutturato alcuni anni fa), offrendo la tela bianca perfetta per personalizzare gli spazi, ridistribuire i locali in chiave moderna e scegliere le finiture che hai sempre desiderato.
Nota bene: Il pavimento del grande terrazzo è già stato completamente rifatto nel 2025. Completano la proprietà una soffitta e una cantina.
Dettagli aggiuntivi:
• Riscaldamento: Centralizzato
• Posizione: Strategica, limitrofa al centro storico e a pochissimi passi da tutti i principali servizi (negozi, trasporti, scuole).
Un’opportunità rara per chi cerca l'indipendenza di un grande sfogo esterno senza rinunciare alle comodità e al fascino del centro cittadino.