Appartamento in vendita a Rivoli - Piazza san rocco, 23, 105 mq

Nel cuore del centro storico di Rivoli, in Piazza San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una soluzione bifamiliare.
La posizione è ideale per chi desidera vivere nel centro storico, in un contesto caratteristico e comodo ai principali servizi, senza rinunciare a ampi spazi e alla possibilità di personalizzare gli ambienti.
L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, ambiente centrale della casa, collegato alla cucina abitabile separata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a due bagni, caratteristica particolarmente funzionale per la vita quotidiana. Uno dei due bagni è finestrato, mentre il secondo dispone di accesso al balcone con affaccio sull'interno cortile.
La distribuzione degli ambienti permette di mantenere ben distinte la zona giorno e la zona notte, offrendo inoltre interessanti possibilità di rinnovamento e riorganizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze.
L'immobile si presenta allo stato originale e rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa da personalizzare, intervenendo sulle finiture e sulla disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro e camera d'aria sostituiti nel 2000, mentre il riscaldamento è autonomo, con caldaia dedicata all'appartamento, sostituita nel 2010.
Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione. Nel 2025 è stato effettuato un trattamento antimuffa, mentre nel 2006 sono stati rifatti lo zoccolo in cemento sul lato facciata e la relativa ritinteggiatura delle parti esterne.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal sottotetto di circa 58 mq, situato al piano superiore e raggiungibile tramite la scala comune. Attualmente utilizzato come area gioco bimbi, presenta finiture semplici ma non si trova allo stato grezzo, offrendo uno spazio aggiuntivo versatile da utilizzare secondo le proprie necessità.
L'appartamento fa parte di una proprietà composta da due unità abitative, entrambe accessibili dalla scala comune, caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante anche per chi ricerca un contesto con pochi alloggi e maggiore indipendenza rispetto a un tradizionale condominio.
La posizione nel centro storico di Rivoli, le dimensioni generose, la presenza di due bagni, il balcone e il sottotetto rendono questa proprietà una soluzione da valutare per chi ricerca spazi, funzionalità e possibilità di personalizzazione.
Attualmente l'appartamento risulta locato con contratto di locazione in corso.