Appartamento in vendita a Pietra Ligure - Via Genova, 26, 45 mq

RIFINITISSIMO BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO A 300 METRI DAL MARE CON TERRAZZO E POSTO AUTO

Pietra Ligure – Via Genova

In posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, a soli 300 metri dalle spiagge di Pietra Ligure, proponiamo in vendita splendido bilocale di circa 45 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture di alto livello e mai abitato.
L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina in ottime condizioni generali, dotata di comodo ascensore a partire dal piano terra.

COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE INTERNE
L'immobile vanta una tripla esposizione (Sud - Est - Ovest) che assicura eccezionale luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata:
Zona Living: Accogliente ingresso su soggiorno con zona pranzo, ambiente moderno e ben distribuito che si apre direttamente su un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale, ben squadrata e facile da arredare.
Bagno: Elegante bagno finestrato dotato di spazioso box doccia e sanitari moderni.
Le finiture interne sono di eccellente livello, realizzate secondo un capitolato di pregio completamente visionabile.

IMPIANTI E EFFICIENZA ENERGETICA
Riscaldamento autonomo gestito tramite pompa di calore (caldo/freddo) di ultima generazione.
Prestazione energetica di livello medio-alto (APE in fase di certificazione), garanzia di bassi consumi e massimo comfort abitativo in ogni stagione.

PERTINANZE E CONDOMINIO
Posto auto privato riservato.
Comoda cantina di pertinenza.
La palazzina si presenta in perfetto stato di manutenzione, con la facciata interamente rifatta di recente.
Spese condominiali particolarmente contenute: circa [omissis]/mese.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
1. Posizione Invidiabile: A 300 metri dal mare in Via Genova, a pochi passi da negozi, servizi e passeggiata.
2. Pronto da Abitare: Ristrutturazione integrale a nuovo, nessuna spesa straordinaria da prevedere.
3. Comodità di Accesso: Terzo piano servito da ascensore direttamente dal piano terra.
4. Rarità sul mercato: Presenza contemporanea di terrazzo, posto auto privato e cantina a due passi dalle spiagge.

Perfetto sia come casa vacanze di pregio, sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche o residenziali.

Prezzo richiesto: [omissis]
Superficie: 45 mq
Piano: 3° con ascensore
Spese condominiali: [omissis]/mese

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