Villa in vendita a Rivalta di Torino - Via Chiomonte, 41, 240 mq

**Villa indipendente in classe A3, libera su quattro lati, con giardino privato e impianti di ultima generazione**

Proponiamo in vendita **privatamente, senza intermediazione di agenzia**, una splendida villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su **tre piani fuori terra oltre a un piano interrato**, circondata da un giardino privato di circa **250 mq**.

L'immobile è stato **parzialmente ristrutturato nel 2022** con importanti interventi di efficientamento energetico che ne garantiscono elevato comfort abitativo e bassi consumi. La casa è infatti **completamente elettrica** e classificata in **classe energetica A3**.

Tra le principali dotazioni tecnologiche troviamo:
- pompa di calore;
- impianto fotovoltaico da **5,5 kW**;
- sistema di accumulo con batterie da **10 kW**;
- colonnina per la ricarica di auto elettriche.

La distribuzione interna degli spazi è particolarmente funzionale:

**Piano terra**
- ampio soggiorno;
- cucina;
- bagno.

**Primo piano**
- tre camere da letto;
- bagno.

**Piano mansardato abitabile**
- due camere;
- bagno.

**Piano interrato**
- garage doppio;
- tavernetta;
- lavanderia;
- cantina;
- locale tecnico/caldaia.

Completano la proprietà un **garage doppio** e **due comodi posti auto esterni**.

La villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, indipendenza e un'elevata efficienza energetica, con tutti i vantaggi di una casa moderna e già predisposta per la mobilità elettrica.

**Vendita diretta da privato, senza costi di agenzia.** Una rara opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, efficiente e pronta da abitare.