Villa in vendita a Forte dei Marmi - Via Nazario Sauro, 230 mq

Nel cuore di Forte dei Marmi, in una posizione estremamente centrale e riservata, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa singola di circa 230 mq, corredata da garage di circa 30 mq, inserita in un lotto di circa 900 mq.

La proprietà si distingue innanzitutto per la posizione: una strada pressoché privata, circondata da ville e residenze signorili, garantisce un contesto particolarmente tranquillo pur trovandosi nel pieno centro della località.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello fuori terra, rialzato di circa 50 cm rispetto al piano del giardino, caratteristica che contribuisce a definire una distribuzione comoda e funzionale degli ambienti.

Gli spazi interni, attualmente, comprendono un ampio salone, una cucina abitabile, cinque camere e tre bagni, per una superficie complessiva di circa 230 mq. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, caratterizzato da un’altezza importante, con circa 5 metri al colmo.

Un elemento di particolare interesse è il grande patio di circa 55 mq, oggi già presente e valorizzabile all’interno di un progetto di ristrutturazione complessivo, insieme alla possibilità di inserire nel giardino una piscina di medie dimensioni, creando un vero spazio di vita all’aperto.

La proprietà dispone già di una ipotesi progettuale di ristrutturazione, pensata per valorizzarne gli spazi e le caratteristiche architettoniche. L’intervento può seguire due diverse direzioni: da una parte il recupero e la reinterpretazione dell’architettura versiliese, mantenendo il carattere delle grandi ville tradizionali della costa; dall’altra una trasformazione più contemporanea, con linee pulite, grandi aperture vetrate, materiali naturali e una relazione più diretta tra gli ambienti interni, il patio e il giardino.

È inoltre prevista la possibilità di ampliamento secondo la normativa comunale vigente, da verificare e definire nell’ambito del progetto e delle autorizzazioni necessarie.

Il lotto di circa 900 mq, la posizione a pochi passi dal mare, la possibilità di realizzare una piscina e la presenza di un’ampia superficie abitativa rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera progettare una residenza a Forte dei Marmi secondo una propria visione, senza rinunciare alla centralità e alla privacy.

Una casa con una base importante e ampi margini di trasformazione, in una delle posizioni più ricercate di Forte dei Marmi.

Le immagini presenti hanno valore puramente indicativo e rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Per ulteriori informazioni, fotografie e planimetrie complete, vi invitiamo a contattarci.