Appartamento in vendita a Palermo - Via Alessio Narbone, 58, 300 mq

La Vitale Immobiliare propone in vendita un elegante e luminoso appartamento d’epoca con tripla esposizione, situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, in Via Alessio Narbone 58.
L'immobile è stato finemente ristrutturato cinque anni fa, coniugando perfettamente il fascino storico degli interni d'epoca con i più moderni comfort abitativi.
Prenota un appuntamento inviando un messaggio WhatsApp o chiamando al 3473303226.
L’appartamento si sviluppa su due livelli, oltre terrazzino/torretta panoramica al quinto piano.
Piano Terzo è composto da:
- Ampio salone d’ingresso con balcone a petto;
- 7 vani, tutti serviti da balcone con esposizione esterna su Via Alessio Narbone e Via Giovanni Pacini;
- Cucina abitabile con ampio balcone;
- 2 bagni completi di tutti i sanitari.
- Ampio ripostiglio/camerino finestrato;
- Ben 9 balconi complessivi che garantiscono un'eccezionale luminosità e ariosità agli ambienti.

Il Piano Quarto è composto da:
- un ambiente con terrazza a livello di circa 15 mq
- 5 ambienti, in parte mansardati e finestre a tetto;

Piano Quinto: Caratteristica torretta panoramica con terrazzino privato di circa 10 mq.

L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e vanta finiture di pregio:
- Soffitti alti impreziositi da eleganti stucchi e cornici in gesso d'epoca;
- Pavimentazione originale d'epoca in marmo chiaro/graniglia lucidata a specchio, con raffinati "tappeti" decorativi a greca;
- Porte interne d’epoca a doppio battente laccate in bianco, con caratteristici sopraluce in vetro;
- Ampie porte-finestre con infissi in PVC bianco a taglio termico e doppio vetrocamera;
- Impianti idrico ed elettrico a norma e certificati;
- Riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo;
- Porta blindata e impianto di allarme già installato.

L'appartamento viene venduto completo di Cucina su misura bianco lucido, completa di top scuro a contrasto, colonna forno e microonde incassati e zona snack e arredi della zona Salotto, comprensivi di raffinati mobili d'epoca in legno massello, ampi divani e poltrone.

Spese condominiali contenute.
Classe energetica in fase di rilascio.

L'immobile è situato a pochi passi da Via Dante, Piazza Principe di Camporeale e Corso Finocchiaro Aprile, in un contesto ricco di servizi (supermercati, scuole, banche, uffici postali, farmacie e mezzi pubblici) e a:
- 100 m da Corso Finocchiaro Aprile
- 200 m da Villino Florio
- 300 m da Piazza Principe di Camporeale
- 350 m dal Castello e Giardino della Zisa, Via Dante e Villa Malfitano/Whitaker
- 600 m dal Tribunale (Piazza Vittorio Emanuele Orlando)
- 650 m dall'Università LUMSA
- 700 m dalla Stazione Ferroviaria "Palermo Lolli"
- 1,1 km dal Teatro Massimo e Piazza Verdi
- 1,3 km da Via Cavour e Via Maqueda
- 1,4 km dal Teatro Politeama, Piazza Castelnuovo e Via della Libertà
- 1,5 km da Viale della Regione Siciliana
- 2 km dal Molo Trapezoidale

Contattare la Vitale Immobiliare tramite chiamata o messaggio WhatsApp al 3473303226.