Appartamento in vendita a Borgaro Torinese - Via 20 Settembre, 4, 116 mq

Via XX Settembre 4:

in una posizione strategica e centrale di Borgaro Torinese, proponiamo in vendita trilocale sito all'interno di un elegante stabile edificato nel 2012 con un grande, erboso e piantumato, cortile condominiale, realizzato in paramano e privo di barriere architettoniche. Il contesto, pur trovandosi in una zona comoda a tutti i principali servizi, rimane silenzioso e riservato, permettendo di coniugare praticità e tranquillità.

La posizione rappresenta inoltre un importante punto di forza per i collegamenti: il comodo accesso all'autostrada permette di raggiungere il centro di Torino in circa 20 minuti, così come in circa 20 minuti è possibile raggiungere le Valli di Lanzo, soluzione particolarmente piacevole durante il periodo estivo per trascorrere le giornate al fresco e nella natura.

Lo stabile è dotato di ascensore, con accesso anche al piano cantine e al piano box, ed è completamente privo di barriere architettoniche.

L'ingresso all'abitazione avviene dal pianerottolo tramite porta blindata e conduce, con un pratico disimpegno, all'ampia zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso dotato di finestra e portafinestra con accesso a un grande balcone angolare, particolarmente vivibile e arricchito da una porzione terrazzata. La zona giorno è collegata alla cucina, anch'essa finestrata, creando un ambiente ampio e funzionale.
La zona notte è composta da due camere da letto: la matrimoniale, di generose dimensioni, dispone di un comodo bagno privato interno e di accesso a un secondo terrazzino, mentre la seconda camera, più contenuta nelle dimensioni, affaccia direttamente sul grande balcone a servizio della zona giorno.
L'abitazione dispone di doppi servizi. Il bagno padronale, interno alla camera matrimoniale, è finestrato e completo di sanitari e box doccia. Il secondo bagno, anch'esso finestrato, serve la zona giorno e la seconda camera ed è dotato di sanitari e vasca.

L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. Le finiture sono caratterizzate da pavimentazioni in ceramica dai toni chiari, mentre nelle camere da letto è presente una pavimentazione in gres effetto legno.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera e taglio termico e acustico, mentre la porta blindata garantisce maggiore sicurezza.
È inoltre presente un impianto di climatizzazione nella zona giorno.
Il riscaldamento è a pavimento, alimentato tramite teleriscaldamento, con regolazione semi-autonoma mediante termostato.

Un ulteriore elemento distintivo dell'immobile è rappresentato dalla tripla esposizione, che garantisce una luminosità particolarmente piacevole e costante durante l'arco della giornata. Una caratteristica non comune per un appartamento sito al primo piano, che permette agli ambienti di risultare particolarmente luminosi e ariosi, valorizzando ulteriormente gli spazi interni e gli affacci esterni.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Compreso nel prezzo vi è inoltre il box auto singolo, sito al primo piano interrato, caratterizzato da facile accesso e comode possibilità di manovra.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, in ottime condizioni, dotato di ampi spazi esterni e doppi servizi, in una zona centrale ma tranquilla, comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti.