Villetta a schiera in vendita a Guidonia Montecelio - Via Giovanni Durli, 22 , 130 mq

OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE SABATO 17 OTTOBRE DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 12:00

GUIDONIA MONTECELIO - CENTRO

La Center propone in vendita una villetta a schiera di 130 mq distribuita su tre livelli, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, nel centro di Guidonia.

In una posizione comoda e ben servita, presentiamo una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e con ambienti ben distribuiti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

INTERNO

Entrando dal cancelletto pedonale, ci accoglie una corte esterna mattonata con aiuole.
Attraverso cinque gradini si accede all’abitazione, dove troviamo un grande salone, luminoso e ben organizzato, con la possibilità di trasformarne una parte in una terza camera. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con doccia, ristrutturato di recente.

Scendendo al piano inferiore parzialmente fuori terra, arriviamo nel cuore della casa: una zona giorno calda e conviviale, caratterizzata dalla presenza del camino e da una bella cucina in muratura, ampia, funzionale e dotata di penisola. Dalla cucina si accede direttamente al secondo spazio esterno mattonato, ideale per pranzi e cene all’aperto.

Il piano superiore ospita una confortevole zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con aria condizionata, balcone e pratici armadi soppalcati, e da una seconda camera di ampia metratura, anch’essa con balcone e piacevole affaccio sul verde. A completare il piano, un bagno finestrato con vasca.

ESTERNO

La proprietà dispone di due spazi esterni mattonati, entrambi arricchiti da aiuole. Il secondo spazio esterno, accessibile dalla cucina, è particolarmente adatto per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una zona relax. È presente anche un piccolo lavandino esterno, pratico e funzionale.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre comfort e sicurezza grazie all’impianto fotovoltaico da 2 kW e alle grate installate su tutte le finestre. Completa la proprietà un’ampia cantina, ideale come spazio di deposito.

POSIZIONE

La villetta si trova in un contesto residenziale tranquillo, nel centro di Guidonia, a pochi passi dai principali servizi. Una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di prima necessità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1) Ottima distribuzione degli spazi;
2) Pannelli fotovoltaici da 2kw;
3) Possibilità di ricavare una terza camera;
4) Contesto tranquillo e centrale, vicino a tutti servizi di zona.