Palazzo - Edificio in vendita a Sermoneta - Via Romana Vecchia, 34 , 5915 mq

Il sito, che proponiamo in vendita nella sua completezza, sorge in località Monticchio, in una zona rurale e vicina a vari siti di richiamo turistico. Infatti, nel cuore della Pianura Pontina, in luoghi suggestivi colmi di storia e di arte come il Parco Nazionale del Circeo, il Giardino di Ninfa, Norma e sotto lo scenario del Castello Caetani di Sermoneta, in un'oasi immersa nel verde e nel gorgoglìo della fonte naturale, il Ristorante La Sorgente vi accoglie con le sue specialità culinarie e la propria tradizione gastronomica che affonda le sue radici già negli anni sessanta. La vendita comprende sia la struttura, sia il ramo d'azienda che, l’attività familiare nata nel 1967, è riuscita nel corso del tempo a valorizzare ed accrescere nell'organizzazione di eventi, cerimonie e, soprattutto per il servizio “a la carte”, grazie alle capacità imprenditoriali dei proprietari. L’immobile di circa mq. 1060, è stato costruito su un terreno di circa mq. 5900 nel quale è presente una sorgente naturale di acqua sulfurea dalla quale ne deriva appunto il nome. La struttura è formata da un edificio di 3 grandi sale sviluppate al piano terra (con altezze variabili dai mt. 4,50 ai mt. 2,95), con soffitti in legno, locali tecnici divisi per ogni tipologia di preparazione, due grandi vani per i locali cucina, n. 9 servizi igienici suddivisi sia per il pubblico sia per i dipendenti con relativi spogliatoi, zona barbecue sotto il porticato per un totale di circa 600 posti a sedere (circa 200 esterni e 400 interni) comprendente sia la parte del giardino antistante il locale, sia quello inerente la parte dedicata alle cerimonie, al lato del complesso. Adiacente a quest’ultimo è presente un laghetto, derivante dalla fonte naturale adibito esclusivamente alle cerimonie, celebrate anche in sede e/o ad eventi. Sempre al piano terra è presente un locale di n. 3 vani con bagno, mentre al primo piano ci sono n. 2 locali soffitta, di cui uno con servizio, più altri locali tecnici. Parcheggio esterno esclusivo, n. 2 entrate adibite una per i clienti abituali ed una esclusiva per i ricevimenti. Al piano seminterrato con doppio accesso carrabile, ci sono molti locali magazzino per lo stoccaggio, locali laboratorio, locale lavanderia, n. 7 servizi igienici ed altri locali tecnici con altezza 2,10 (che necessitano di ristrutturazione). La località si trova vicina ad importanti collegamenti stradali per il raggiungimento delle maggiori provincie laziali come Latina, Frosinone e Roma. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, servizi tecnico – catastali - urbanistici con tecnici di nostra fiducia, consulenze legali e notarili con studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate nonché certificate.