Rustico - Casale in vendita a Sarteano - Viale Beato Alberto, 556 mq

Questa straordinaria villa moderna a Sarteano sorge in posizione panoramica e riservata con vista a 360° sulla Val d'Orcia e Castiglioncello del Trinoro. Disposta su tre livelli per circa 556 mq con ascensore, la dimora vanta ambienti ampi e luminosi. Il piano terra accoglie una zona giorno con camino, sala da pranzo con patio, cucina attrezzata e due camere con bagno. Al primo piano si trovano tre raffinate suite con bagno privato, accessibili anche da una scala esterna. Il seminterrato comprende palestra, studio, lavanderia, depositi e un'ulteriore camera con bagno. All'esterno, il parco recintato di 2 ettari ospita una piscina Culligan 15x5 con solarium e una terrazza panoramica.
Stato e rifiniture
Completamente ristrutturata nel 2011, la dimora si distingue per un'architettura dal gusto contemporaneo e un design sofisticato. All'esterno, il gioco di altezze e falde dei tetti crea un suggestivo movimento di volumi geometrici che si rincorrono con eleganza. Gli interni si distinguono per ambienti ampi e luminosi, impreziositi da grandi vetrate panoramiche e bagni in pietra naturale con scenografiche vasche a vista. Un connubio di materiali di qualità e comfort moderni che regala alla villa uno stile pulito, raffinato e di grande impatto.
Servizi e utenze
La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cancello elettrico e predisposizione per l'impianto d'allarme. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto pubblico del Fiora e integrato dalla presenza di un pozzo privato. È inoltre presente l’ascensore, utilissimo per gestire agevolmente i bagagli.
Utilizzi e potenzialità
Grazie alla vicinanza al centro di Sarteano, ai servizi primari e alle più celebri mete della regione, la villa si presta perfettamente sia come dimora privata di alto livello, sia come investimento di prestigio da inserire nel circuito delle locazioni turistiche internazionali.
Ubicazione
Immersa tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, a breve distanza dal borgo di Sarteano, la proprietà offre totale privacy e un perfetto collegamento con i servizi e i principali luoghi d'interesse della Toscana. La villa dista pochi chilometri da rinomate mete come Chianciano Terme (15 km), Montepulciano (25 km), Pienza e San Casciano dei Bagni a circa mezz’ora d’auto. Comodi anche i collegamenti aeroportuali: Perugia si trova a circa 105 km (1 ora e 30 minuti) e Firenze a circa 1 ora e 50 minuti.
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica.