Villa in vendita a Solto Collina - Via dei Fantoni, 16, 950 mq

Elegante dimora storica, risalente al 1791,con vista panoramica sul Lago d’Iseo è disponibile per la vendita .
Situata nel suggestivo centro storico di Solto Collina (Bergamo), si trova a soli 15 minuti da Lovere e 45 minuti da Bergamo.
Il complesso è costituito da unità immobiliari indipendenti, che si sviluppano su una superficie coperta utile di circa 950 mq. Le unità sono collegate da un'area esterna di circa 2.100 mq di terreno pianeggiante e lieve declivio, destinato a giardino, terrazze, prato e seminativo.
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>> La proposta di vendita riguarda in via prioritaria il Palazzo principale-A, con possibilità di abbinare B-Abitazione collegata al Palazzo principale e/o C-Dependance .
<hr>Il prezzo indicato si riferisce pertanto all’immobile A-Palazzo principale. I prezzi degli immobili B e C saranno proposti a parte.
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>> A-Palazzo principale ( circa 600 mq + solaio)
• Edificio principale dal carattere storico
• Distribuito su 3 livelli da circa 200 mq ciascuno, collegati con scale in pietra
• È presente la predisposizione per l’installazione di un ascensore, dettaglio che rende l’immobile adatto anche a usi ricettivi di livello
• Piano terra e primo piano finemente ristrutturati; terzo piano e solaio in stato grezzo da personalizzare
• Classe energetica D. Installazione di pannelli FV per generazione di energia elettrica.
• La parte ristrutturata e operativa è composta da un Piano terra con 4 locali, 2 bagni e 1 veranda chiusa da vetrate originali utilizzabile per eventi; il Primo piano presenta 6 locali, 8 posti letto e 4 bagni utilizzato per appartamenti ad uso turistico

>> B-Abitazione laterale del Palazzo principale (circa 250 mq + solaio) , anche separabile dallo stesso, con ingresso autonomo verso strada.
• Su due livelli da circa 135 mq ciascuno + solaio
• Classe energetica G. Installazione di pannelli FV per generazione di energia elettrica.
• Composto da 8 locali, 8 posti letto, 1 bagno completo e 1 bagnetto di servizio
• Collegata direttamente al Palazzo principale , ma separabile per essere resa indipendente
• Terrazza privata e separata dagli altri spazi esterni

>> C-Dependance indipendente (circa 100 mq + box)
• Composto da 3 locali di cui 1 soppalcato, 4 posti letto e 1 bagno.
• Completo di box auto con accesso indipendente e locale servizi tecnici
• Giardino di inerenza, veranda esterna
• Classe energetica A4, comprensivo di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari con batteria
Spazi esterni

La proprietà è arricchita da ampi spazi verdi di circa 2.100 mq, ideali per realizzare giardini ornamentali, coltivazione di ulivi, area relax o piscina panoramica.
Punti di forza
• Residenza storica del XVIII secolo, di grande pregio architettonico
• Vista esclusiva sul Lago d’Iseo
• Soluzione ideale per B&B, casa vacanza di lusso