Appartamento in vendita a Segrate - Via I Maggio, 12, 115 mq

Una casa da vivere oggi e, soprattutto, da valorizzare domani.

Nel cuore di Segrate Centro, in una delle vie storiche e più signorili della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '70.
L'abitazione si distingue innanzitutto per gli spazi generosi e ben proporzionati, oggi organizzati in un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta quindi come una soluzione abitabile, ma con interessanti possibilità di personalizzazione.

Il vero punto di forza è però la versatilità della metratura.

La superficie consente infatti di ripensare facilmente la distribuzione interna e trasformare l'attuale tre locali in un moderno quattro locali con cucina a vista. L'idea progettuale prevede di destinare l'attuale cucina abitabile a terza camera da letto, spostando la cucina nel soggiorno e realizzando il necessario adeguamento degli impianti sulla parete confinante tra i due ambienti.
Una trasformazione particolarmente interessante perché permette di ottenere tre camere da letto e una zona giorno ampia e contemporanea, senza affrontare una ristrutturazione radicale dell'appartamento.

Un'opportunità difficilmente reperibile sul mercato: acquistare oggi un appartamento di ampia metratura con una distribuzione già abitabile e avere la possibilità di ricavare un quattro locali di circa 115 mq con un investimento aggiuntivo relativamente contenuto. Una caratteristica che assume ancora più valore considerando la disponibilità generalmente più limitata di appartamenti di questo taglio e i prezzi di richiesta raggiunti dai quattro locali nella zona di Segrate Centro.
L'esposizione est-ovest garantisce inoltre una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata.

Anche la posizione rappresenta un elemento distintivo. Via Primo Maggio è una delle vie storiche di Segrate, apprezzata per il carattere residenziale e per la vicinanza a tutti i principali servizi del centro. Da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi il Comune, la biblioteca, i parchi, le scuole, i negozi di vicinato e la parrocchia, vivendo il centro cittadino senza la necessità di utilizzare l'auto per le esigenze quotidiane.
Una soluzione quindi particolarmente interessante per chi cerca metratura, posizione e possibilità di personalizzazione, con il vantaggio concreto di poter trasformare un ampio tre locali in un quattro locali moderno e funzionale, contenendo sensibilmente l'investimento necessario rispetto all'acquisto di un quattro locali già realizzato.

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Segrate è un comune di oltre 35.000 abitanti alle porte di Milano. Ha avuto una grande espansione demografica sul finire degli anni '70, grazie anche alla presenza di numerose aziende di rilevanza nazionale ed alle infrastrutture. Un esempio sono Mediaset, Aeroporto di Linate, Mondadori, Ospedale San Raffaele, Idroscalo e Parco Esposizioni di Novegro. Il comune è compreso tra due strade ex statali quali Padana Superiore e Paullese, inoltre è attraversata dalle Provinciali Cassanese e Rivoltana. Servita da mezzi di trasposto pubblico ATM: linee 39, 55, 73, 923, 924, 925, 965; linee S5 ed S6 Trenord e MM Linea 4 Linate. Numerose scuole primarie e secondarie sono dislocate su tutto il territorio che comprende Milano 2, Rovagnasco, Villaggio Ambrosiano, Novegro e Tregarezzo, San Felice, Redecesio e Lavanderie. Splendida la Biblioteca Comunale realizzata dagli architetti Canella e Achilli, i cui servizi offerti includono la consultazione e il prestito di libri, quotidiani, periodici, DVD, CD musicali, CD-ROM e risorse digitali. È possibile navigare in internet da postazioni multimediali fisse oppure attraverso la rete wireless gratuita e accedere alla biblioteca digitale per consultare on-line quotidiani italiani e stranieri, banche dati professionali, risorse audio e video, e-book. Di futura realizzazione la fermata MM 4 Segrate.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuali.