Appartamento in affitto a Segrate - Via San Rocco, 8, 90 mq

All'interno della curata e apprezzata residenza "CentroParco Life" di Via San Rocco 8, proponiamo in locazione un appartamento di tre locali, oltre terrazzo e balcone.
Perfetto per chi cerca una soluzione funzionale senza rinunciare a un contesto di qualità, con servizi di reception attiva 7 su 7 e H24, palestra condominiale. Nelle spese condominiali sono già compresi questi servizi e le spese di riscaldamento, acqua calda sanitaria e raffrescamento estivo, salvo conguaglio.

Quest'immobile di SI AFFITTA ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI con contratto di lavoro a tempo indeterminato oppure liberi professionisti con almeno due anni di dichiarazione dei redditi.
La richiesta è di acconto spese condominiali mensili, mentre per il deposito cauzionale sono richieste tre mensilità del solo canone.
Si stipulerà un contratto ad USO TRANSITORIO di 18 MESI con ''Cedolare Secca''.
Provvigioni del 15% sul canone annuo, oltre IVA.

L'appartamento si distingue per ambienti ben organizzati e accoglienti: ingresso su soggiorno con angolo cottura, dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo e corridoio dove si trovano bagno cieco, completo di tutti gli articoli sanitari, cameretta, camera padronale con accesso esclusivo su balcone ed infine bagno finestrato con doppio lavandino; il tutto inserito in un contesto residenziale di standing medio-alto, tranquillo e ben abitato.

La posizione è uno dei veri punti di forza: Segrate offre un equilibrio ideale tra tranquillità e collegamenti. La residenza è comodamente servita da mezzi pubblici, con rapido accesso a Milano e alle principali direttrici, oltre alla vicinanza a servizi di ogni genere (negozi, supermercati, aree verdi, attività commerciali).

La casa ideale per coppie e professionisti che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, oppure per piccole famiglie alla ricerca di spazi funzionali e comfort quotidiano.

Disponibile dal 01 Gennaio 2027.

Segrate è un comune di oltre 35.000 abitanti alle porte di Milano. Ha avuto una grande espansione demografica sul finire degli anni '70, grazie anche alla presenza di numerose aziende di rilevanza nazionale ed alle infrastrutture. Un esempio sono Mediaset, Aeroporto di Linate, Mondadori, Ospedale San Raffaele, Idroscalo e Parco Esposizioni di Novegro. Il comune è compreso tra due strade ex statali quali Padana Superiore e Paullese, inoltre è attraversata dalle Provinciali Cassanese e Rivoltana. Servita da mezzi di trasposto pubblico ATM: linee 39, 55, 73, 923, 924, 925, 965; linee S5 ed S6 Trenord e MM Linea 4 Linate. Numerose scuole primarie e secondarie sono dislocate su tutto il territorio che comprende Milano 2, Rovagnasco, Villaggio Ambrosiano, Novegro e Tregarezzo, San Felice, Redecesio e Lavanderie. Splendida la Biblioteca Comunale realizzata dagli architetti Canella e Achilli, i cui servizi offerti includono la consultazione e il prestito di libri, quotidiani, periodici, DVD, CD musicali, CD-ROM e risorse digitali. È possibile navigare in internet da postazioni multimediali fisse oppure attraverso la rete wireless gratuita e accedere alla biblioteca digitale per consultare on-line quotidiani italiani e stranieri, banche dati professionali, risorse audio e video, e-book.

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