Villa in vendita a Reggio Emilia - Via Maria Grazia Cutuli, 1/3, 150 mq

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI SABATO 17 OTTOBRE DALLE ORE 15:00 ALLE ORE 17:30!! ULTIMI 2 POSTI!

**Maisonette Indipendente con Giardino a Reggio Emilia, Zona Esclusiva**

propone in vendita una splendida maisonette con ingresso indipendente, costruita nel 2010. Situata in una delle zone più prestigiose e verdi di Reggio Emilia, l'immobile gode di una tranquilla via chiusa, immersa nel verde e affacciata su un meraviglioso parco. Questa posizione unica, a pochi minuti da Ospedale Santa Maria Nuova, centro storico e principali servizi, assicura privacy e qualità della vita.

La residenza offre ambienti ampi e luminosi: un generoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto all'area esterna, quattro camere da letto e due bagni completi. Un balcone e un ampio giardino privato sono ideali per momenti di relax e per chi ha bambini o animali domestici, ottimizzati per comfort e funzionalità.

Costruita nel 2010, la maisonette vanta Classe Energetica D, infissi in PVC con vetrocamera e ottimo isolamento. Gli ambienti sono in perfetto stato, pronti per essere abitati. Il condominio è eccellentemente mantenuto.
Garage doppio e cantina completano la proprietà, una rara opportunità sul mercato.

**Perché acquistare questo immobile?**

✓ Una delle zone più prestigiose e ricercate di Reggio Emilia
✓ Via chiusa immersa nel verde e nella tranquillità
✓ Ingresso indipendente e giardino privato
✓ Costruzione recente del 2010
✓ 4 camere e 2 bagni, ideale per famiglie numerose
✓ Garage doppio e cantina
✓ Ottimo stato manutentivo del contesto
✓ Vicinanza a ospedale, centro storico e principali servizi

Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.