Casa indipendente in vendita a Lierna - Via San Michele, 9, 138 mq

Incantevole Casa cielo-terra con Vista Lago, Giardino e Dependance – Lierna, Borgo di Sornico
Nel cuore del suggestivo nucleo antico del borgo di Sornico, nella zona di San Michele a Lierna, proponiamo in vendita una splendida casa terra-cielo indipendente. L'immobile, disposto su 3 livelli oltre a un ampio sottotetto, gode di una spettacolare vista sul Lago di Como e sulle montagne. Attualmente è utilizzato con successo come B&B, rappresentando un'eccellente opportunità sia come abitazione privata sia come investimento.
LA COMPOSIZIONE
La casa si sviluppa su più livelli ben organizzati, collegati da una caratteristica scala interna in pietra:
• Piano Terra: Tipica cantina a volta e accogliente taverna, ideali come zona relax o taverna di rappresentanza.
• Primo Piano: Ingresso della casa principale, disimpegno, soggiorno con camino, cucinotto e bagno.
• Secondo Piano: Zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e balcone panoramico.
• Sottotetto: Ampio spazio sottotetto che offre la possibilità di ricavare una suggestiva terrazza a pozzo per valorizzare ulteriormente la vista panoramica.
AREA ESTERNA E DEPENDANCE
La proprietà vanta un giardino privato di circa 50 mq piantumato con alberi da frutto. All'interno del giardino si trova una casetta/dependance indipendente, perfetta per realizzare un'area ricreativa o una zona SPA privata. Valore aggiunto: l'immobile beneficia della possibilità di ampliamento del 20%.
STATO E CARATTERISTICHE
La casa unisce il fascino del contesto storico ai comfort contemporanei:
• Finiture interne e bagni completamente nuovi
• Caldaia a condensazione nuova appena installata
• Zero spese condominiali per la massima autonomia

Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e il fascino del nucleo antico senza rinunciare a interni moderni e pronti da abitare, perfetta anche per continuare l'attività ricettiva già avviata.

Lierna è uno splendido comune della provincia di Lecco, adagiato sulla sponda orientale del Lago di Como. È celebre per la sua atmosfera autentica e per la compresenza di borghi collinari medievali e spiagge affascinanti. Il Borgo Collinare (Sornico): Situato nella parte alta, è il nucleo contadino e montano, caratterizzato da vicoli acciottolati, archi in pietra e storiche mulattiere come il Sentiero del Viandante. Il nucleo antico del borgo di Sornico a Lierna è una delle testimonianze architettoniche meglio conservate e più affascinanti della sponda orientale del Lago di Como.
Siamo a 2 min in auto dalla spiagge di Lierna, dalla stazione, a 10' da Varenna e il parcheggio e' a solo 100 metri dalla struttura