Appartamento in vendita a Rozzano - Via Tuberose, 7, 65 mq

LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita in una piccola palazzina al secondo piano (senza ascensore) uno splendido bilocale perfettamente ristrutturato e pronto da abitare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa chiavi in mano, senza la minima preoccupazione di dover affrontare lavori di ristrutturazione o spese straordinarie importanti nel tempo.

GLI INTERNI: COMFORT E RISTRUTTURAZIONE TOTALE
L'appartamento accoglie con un funzionale ingresso che conduce ai diversi ambienti, tutti caratterizzati da un’ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno servito da un primo balcone e da una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di sfogo esterno privato. La zona notte comprende una grande camera da letto matrimoniale, ripostiglio e un bagno finestrato rifinito nei dettagli. La doppia esposizione garantisce il ricircolo di aria e luce.

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna che ha riguardato la pavimentazione e il rifacimento totale degli impianti, sia elettrico che idraulico. L'ambiente è reso ancora più confortevole dalla presenza di impianti di aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo) installati sia in soggiorno che in camera da letto. A completare la proprietà è presente un comodo videocitofono e una spaziosa cantina inclusa nel prezzo.

L'INVOLUCRO ESTERNO: RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 2024 (ECOBONUS 110%)
Oltre al perfetto stato interno, il vero punto di forza di questa casa è il recente intervento di riqualificazione energetica completato nel 2024 tramite Ecobonus 110%. Lo stabile è stato valorizzato con la posa del cappotto termico e l'installazione di serramenti e infissi di ultima generazione. Questo garantisce un eccellente isolamento acustico, un elevato risparmio energetico sui consumi e un valore immobiliare protetto nel tempo. Inoltre il riscaldamento a pavimento contribuisce a rendere omogenea la distribuzione del calore in tutta l'abitazione.

SERVIZI E COLLEGAMENTI CON MILANO
La posizione in Via Tuberose unisce la comodità dei servizi di quartiere alla facilità di collegamento con Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e parchi pubblici, oltre alla vicinanza con i principali centri commerciali della zona e le strutture sanitarie di rilievo come l'Ospedale Humanitas.

Per chi si sposta verso Milano, i collegamenti sono rapidi e comodi: la zona è servita dalle linee di superficie, tra cui la linea del tram 15 che collega direttamente Rozzano con il centro di Milano (Piazza Duomo) e la linea 328 per raggiungere in pochi minuti la fermata della metropolitana M2 Assago Milanofiori Forum. Ottima è anche la posizione per chi si muove in auto, grazie alla vicinanza con la Tangenziale Ovest.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.