Villa in vendita a Trevignano Romano - Via Settevene Palo Tronco 1, 204 mq

Esclusiva villa su due livelli a Trevignano Romano

Nella suggestiva ed esclusiva cornice di Trevignano Romano, immersa in un'oasi di tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita una splendida villa di 170 mq sviluppata su due livelli. L'immobile, impreziosito da una magnifica vista panoramica sulle acque del lago, unisce la totale indipendenza di un ampio parco privato ai vantaggi di un ristretto e riservato contesto residenziale. 

Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti luminosi e studiati per il massimo comfort abitativo. Il piano principale ospita un ampio e affascinante salone, arricchito da caldi pavimenti in parquet, un moderno camino e un'elegante scala a vista. Adiacente alla zona living si sviluppa una cucina dal taglio contemporaneo e funzionale, che si integra perfettamente con l'area dedicata ai pranzi e alle cene.  La zona notte offre spazi intimi e ben distribuiti, comprendendo due ampie camere da letto e un versatile studio, ideale per chi desidera una tranquilla postazione per lo smart working o una comoda stanza per gli ospiti. A servizio dell'abitazione troviamo ben tre bagni completi, curati nei rivestimenti e dotati sia di comoda vasca che di box doccia. Il vero gioiello dell'abitazione è il meraviglioso terrazzo panoramico provvisto di pergolato, uno spazio esterno privilegiato da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul paesaggio lacustre sottostante. 

L'esperienza di vivere in questa villa si estende all'aria aperta grazie a un rigoglioso giardino privato di 1.000 mq, un curatissimo polmone verde che ospita anche una rilassante vasca idromassaggio esterna. A impreziosire ulteriormente la proprietà è la presenza di una grande piscina circondata da un'area solarium pavimentata, uno spazio condiviso in esclusiva con sole altre quattro unità abitative, garantendo così momenti di svago in un ambiente selezionato e senza i gravosi oneri di gestione di un impianto totalmente privato.  L'immobile rappresenta un'eccellenza anche in termini di sostenibilità ed efficienza energetica. La copertura è infatti equipaggiata con moderni pannelli solari completi di batterie di accumulo, a cui si affianca un avanzato sistema di domotica studiato per permettere una gestione intelligente, comoda e ottimizzata di tutti gli ambienti domestici.

Situata sulle sponde settentrionali del Lago di Bracciano, Trevignano Romano è considerata una delle perle più affascinanti e ricercate del territorio. Questo pittoresco borgo di origine medievale offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura incontaminata e l'eleganza di un centro abitato curato, accogliente e ricco di storia.

Il suo celebre e romantico lungolago, uno dei più estesi e suggestivi del bacino, è costellato di giardini ben curati, piccoli caffè e rinomati ristoranti dove poter gustare le specialità locali ammirando tramonti spettacolari. È una zona che rappresenta un vero e proprio paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta: le acque placide e pulite del lago sono il palcoscenico ideale per praticare vela, windsurf e canoa, mentre i rigogliosi rilievi del Parco Regionale Naturale di Bracciano-Martignano, che abbracciano il paese, offrono innumerevoli percorsi immersi nel verde per il trekking, le passeggiate a cavallo e la mountain bike.

Scegliere di vivere a Trevignano Romano significa abbracciare una quotidianità all'insegna del benessere, della privacy e del relax, lontano dal caos e dai ritmi frenetici della metropoli. Tuttavia, questa oasi di pace vanta una posizione strategica, garantendo un comodo e rapido collegamento con la città di Roma, raggiungibile in meno di un'ora. Una location esclusiva, capace di coniugare armoniosamente il fascino dell'antico borgo, la bellezza del paesaggio lacustre e uno stile di vita di alta qualità.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo