Villa in vendita a Brugherio - Via Fratelli Cairoli, 29, 401 mq

Villa singola di ampia metratura da personalizzare con ampio giardino privato

In una delle zone residenziali più richieste di Brugherio, a pochi minuti dalla fermata MM Cologno Nord e dai principali servizi, proponiamo villa singola libera su quattro lati edificata nel 1973, circondata da giardino privato su lotto di circa 700 mq.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 400 mq ed è la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza oppure una casa adatta a più nuclei familiari.

Al piano terra troviamo un ampio porticato coperto, una grande autorimessa di circa 110 mq e gli spazi accessori direttamente collegati al giardino.

L'abitazione principale di circa 200 mq, posta al piano primo, è composta da un grande salone con soppalco, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due balconi.

Al piano secondo è presente un appartamento indipendente di circa 50 mq, ideale come soluzione per figli, genitori, ospiti o studio professionale.

Completano la proprietà il piano cantinato con locale tecnico e gli ampi spazi esterni.

L'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo però la rara opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le più moderne esigenze abitative, valorizzando metrature oggi difficilmente reperibili sul mercato.

Ulteriore punto di forza è la possibilità di un potenziale ampliamento della volumetria esistente di circa 120 mq, elemento che rende questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento.

Punti di forza:
Villa singola libera su quattro lati
Lotto di circa 700 mq
Circa 400 mq complessivi
Autorimessa di circa 110 mq
4 camere da letto
Appartamento indipendente
Giardino privato
Zona tranquilla e servita
Da ristrutturare
Possibile valorizzazione ed ampliamento

Una soluzione destinata a chi cerca spazi introvabili, indipendenza e la possibilità di creare una villa unica nel cuore di Brugherio.

"ideale per impresa, famiglia numerosa o due nuclei familiari".