Appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro - Via delle Dune, 26, 109 mq

In elegante palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano terra di nuova realizzazione, caratterizzato da elevati standard costruttivi, comfort moderni e finiture di pregio.

L’abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, veranda e un piacevole giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale comodità e relax.
Completa la proprietà un posto auto di proprietà.
L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e all'isolamento termoacustico. Tra le principali dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, impianto autonomo in pompa di calore, climatizzazione zona giorno e zona notte, impianto fotovoltaico dedicato, serramenti ad alte prestazioni con vetri basso emissivi e gas Argon, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate e portoncino blindato.
Grande cura anche nelle finiture interne, con pavimenti in ceramica di ampio formato, sanitari a filo parete, docce in cristallo con piatto a filo pavimento e materiali selezionati per offrire un ambiente contemporaneo, elegante e funzionale.
La palazzina dispone inoltre di area parcheggio con accesso tramite cancello automatizzato, sistemazione a verde delle parti esterne e illuminazione dedicata.
Una soluzione moderna e raffinata, ideale sia come abitazione per le vacanze sia come investimento, inserita in un contesto residenziale esclusivo di sole sei unità.
Agevolazione fiscale per Sisma-bonus acquisti: previsione di acquisto nell’anno 2027, salvo eventuali modifiche normative.
La detrazione, direttamente usufruibile dall’acquirente in 10 anni, senza sconto in fattura, è attualmente prevista nei seguenti importi:
Prima casa x 36% =
Seconda casa x 30% =
Le indicazioni relative alle agevolazioni fiscali sono da intendersi sulla base della normativa attualmente prevista e potranno essere soggette a variazioni.
Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering a scopo puramente illustrativo. Gli interni rappresentano una possibile soluzione di arredo e non costituiscono elemento contrattuale.
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