Appartamento in vendita a Seregno - Viale Santuario, 72, 94 mq

In una delle zone residenziali più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale di 94 mq. Situato nel quartiere Santa Valeria, in contesto condominiale signorile servito da due ascensori, l'immobile unisce il comfort di ampi spazi interni alla comodità della posizione, a pochissimi passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi cittadini (supermercati, scuole, farmacie e negozi di vicinato), queste caratteristiche lo rendono ideale per chi desidera muoversi comodamente a piedi o per i pendolari.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a importanti interventi di ammodernamento effettuati nel 2020, che hanno incluso il rifacimento completo del bagno, della cucina e la sostituzione di tutti i serramenti esterni con modelli di nuova generazione ad alto isolamento termico e acustico, completi di zanzariere, non che all'istallazione dell'impianto di condizionamento caldo/freddo.
L'ingresso si apre su un funzionale disimpegno, arricchito da un comodo e spazioso ripostiglio, ideale come guardaroba o dispensa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno-pranzo e da una cucina abitabile separata; entrambi gli ambienti godono di accesso diretto a due balconi indipendenti. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di un terzo balcone privato, una seconda camera da letto e un bagno con porta finestra. Uno degli affacci principali regala una splendida vista aperta sul parchetto e sul verde circostante.

La proprietà è completata da una pratica cantina e da un box singolo di 12 mq da aggiungere al prezzo, per un totale.
Caratteristiche principali:
• Superficie: 94 mq commerciali
• Locali: 3 (Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno)
• Pertinenze: 3 balconi, cantina e box singolo
• Stato interno: Ottimo, bagno, cucina e infissi ristrutturati nel 2020, più climatizzazione
• Comfort dello stabile: Doppio ascensore, giardino/parco comune
• Classe Energetica: F IPE: 175 kWh/mq anno

Libero al rogito. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa splendida opportunità.