Villa in vendita a Pozzuoli - Via Monte Nuovo Licola Patria, 138, 300 mq

All’interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Licola Patria, nel prestigioso Parco Azzurro, proponiamo in vendita una villa di particolare fascino, caratterizzata da ampi spazi, grande privacy, panoramicità e una straordinaria versatilità.

Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare a metrature generose e ambienti capaci di accogliere comodamente tutta la famiglia.

La villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole spazio esterno privato, con giardino e terrazzo al secondo livello, che contribuiscono a rendere la proprietà particolarmente godibile durante tutto l'anno.

L'accesso avviene direttamente attraverso il giardino privato, introducendo immediatamente alla dimensione riservata e signorile della villa.

Al piano d'ingresso troviamo un ampio ingresso che conduce ad un importante salone quasi triplo, ambiente caratterizzato da dimensioni generose e da una splendida apertura panoramica, attraverso ampie balconate.

Completano il livello una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno.

Il secondo livello è dedicato alla zona notte e dispone di quattro camere da letto, oltre ad un ampio e funzionale disimpegno.

Il vero valore aggiunto di questo piano è rappresentato dal grande terrazzo a livello, uno spazio privilegiato dal quale godere della panoramicità della villa e creare una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

Una villa sempre aperta sul panorama

Uno degli elementi distintivi della proprietà è infatti la sua straordinaria panoramicità: la villa gode di affacci aperti e di una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera particolarmente rilassante.

A completare la proprietà, troviamo un box auto di dimensioni davvero eccezionali.

Il garage può comodamente ospitare fino a quattro automobili oltre scuotere etc e, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di essere organizzato e suddiviso creando una parte destinata al ricovero delle auto/moto e una parte da utilizzare come taverna, sala hobby, spazio ricreativo e ambiente di servizio.

Una soluzione quindi estremamente versatile, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera disporre di spazi accessori importanti.

Il privilegio di vivere nel Parco Azzurro

La posizione all'interno del Parco Azzurro rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.

Un contesto residenziale apprezzato e particolarmente richiesto, dove il verde, la tranquillità, la privacy e la qualità dell'ambiente contribuiscono a creare una dimensione abitativa esclusiva.

Una villa che colpisce per dimensioni, panoramicità, spazi esterni, possibilità di personalizzazione e straordinaria dotazione di pertinenze, ma soprattutto per la possibilità di vivere all'interno di un contesto residenziale di assoluto prestigio.

Una proprietà importante, affascinante e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca una vera villa di rappresentanza in uno dei contesti più prestigiosi di Licola Patria.

Prestazione energetica in attesa di rilascio.