Villa in vendita a Casatenovo - Via S. Pietro, 275 mq

RESIDENZA SAN PIETRO – VILLA CON 850 MQ DI GIARDINO PRIVATO IN CLASSE A4
In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde della Brianza, a Casatenovo, nasce Residenza San Pietro, un nuovo progetto composto da sole quattro ville indipendenti.
La Villa offre spazi generosi, indipendenza e un giardino privato di 850 mq, ideale per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, con la possibilità di personalizzare ambienti e finiture secondo le proprie esigenze.
L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e dispone di portici, terrazzo, locale tecnico e box doppio in larghezza, direttamente collegato alla casa.
GLI SPAZI INTERNI
Al piano terra, l’ampia zona giorno accoglie soggiorno, zona pranzo e cucina. Le grandi aperture verso il giardino favoriscono la luminosità degli ambienti e creano continuità tra gli spazi interni e quelli esterni, con il portico che diventa una naturale estensione della zona living.
Sullo stesso livello si trovano una camera da letto, utilizzabile come matrimoniale al piano, stanza per gli ospiti o studio, e un bagno. Completano il piano il box doppio in larghezza e il locale tecnico.
Il piano primo ospita due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di cabina armadio e bagno padronale privato con accesso diretto dalla camera: una distribuzione pensata per offrire comfort e riservatezza. Completa il livello un ampio terrazzo.
850 MQ DI GIARDINO DA VIVERE E PERSONALIZZARE
Il giardino privato di 850 mq è uno degli elementi distintivi della Villa: uno spazio da organizzare secondo le proprie abitudini, dedicando aree alla convivialità, al relax e al tempo libero.
La superficie esterna permette di valutare soluzioni personalizzate, come una piscina privata, una cucina outdoor o un’area relax, verificandone la fattibilità tecnica e le eventuali autorizzazioni necessarie. Un’opportunità per progettare anche gli esterni come parte integrante della propria casa.
COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA
La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4, con particolare attenzione all’efficienza e al comfort abitativo.
Sono previsti impianto fotovoltaico da 6/8 kW, pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento con regolazione della temperatura per singolo ambiente, raffrescamento centralizzato canalizzato e ventilazione meccanica controllata VMC.
Il capitolato comprende parquet in rovere nella zona giorno e notte, gres porcellanato nei bagni, serramenti in PVC con vetro basso emissivo, oscuranti elettrici, frangisole sulle aperture di maggiori dimensioni, portoncino blindato e portone sezionale automatizzato per l’autorimessa.
La Villa dispone di accesso pedonale e carraio indipendente. Le quattro proprietà saranno servite da una strada privata centrale, all’interno di un progetto studiato per valorizzare l’esposizione solare verso sud.
UNA CASA DA PERSONALIZZARE
Durante la fase di realizzazione sarà possibile personalizzare la distribuzione interna, le finiture e gli ambienti, compatibilmente con le caratteristiche ...