Villa in vendita a Casatenovo - Via S. Pietro, 275 mq

RESIDENZA SAN PIETRO – VILLA CON 1.280 MQ DI GIARDINO PRIVATO AMPLIABILE IN CLASSE A4
In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde della Brianza, a Casatenovo, nasce Residenza San Pietro, un nuovo progetto composto da sole quattro ville indipendenti.
La Villa offre spazi generosi e un giardino privato di 1.280 mq, con possibilità di ampliamento: una soluzione per chi cerca privacy, comfort e la libertà di personalizzare la propria abitazione.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e dispone di portici, terrazzo, locale tecnico e box doppio in larghezza, direttamente collegato alla casa.
GLI SPAZI INTERNI
Al piano terra, l’ampia zona giorno accoglie soggiorno, zona pranzo e cucina. Le grandi aperture favoriscono la luminosità e collegano gli ambienti al giardino e al portico, una naturale estensione della casa dove pranzare all’aperto o trascorrere momenti di relax.
Sullo stesso livello si trovano una camera da letto, ideale come matrimoniale al piano, stanza per gli ospiti o studio, e un bagno. Completano il piano il box doppio in larghezza e il locale tecnico.
Il piano primo ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno padronale privato, accessibile direttamente dalla camera. Una distribuzione pensata per garantire riservatezza e praticità. Completa il livello un ampio terrazzo.
1.280 MQ DI GIARDINO, CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO
Il giardino privato di 1.280 mq distingue la Villa 4 per la generosità degli spazi esterni, da organizzare con aree dedicate alla convivialità, al tempo libero e al relax.
La possibilità di ampliare ulteriormente il giardino offre un’opportunità in più a chi desidera maggiore spazio verde e nuove possibilità di utilizzo.
È possibile valutare la realizzazione di piscina privata, cucina outdoor e area relax, compatibilmente con la fattibilità tecnica e le eventuali autorizzazioni necessarie, progettando gli esterni in base alle proprie esigenze.
COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA
La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4, con particolare attenzione all’efficienza e al comfort abitativo.
Sono previsti impianto fotovoltaico da 6/8 kW, pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento con regolazione della temperatura per singolo ambiente, raffrescamento centralizzato canalizzato e ventilazione meccanica controllata VMC.
Il capitolato comprende parquet in rovere nella zona giorno e notte, gres porcellanato nei bagni, serramenti in PVC con vetro basso emissivo, oscuranti elettrici, frangisole sulle aperture di maggiori dimensioni, portoncino blindato e portone sezionale automatizzato per l’autorimessa.
La Villa dispone di accesso pedonale e carraio indipendente. Le quattro proprietà saranno servite da una strada privata centrale, all’interno di un progetto studiato per valorizzare l’esposizione solare verso sud.
UNA CASA DA PERSONALIZZARE
Durante la fase di realizzazione sarà possibile personalizzare distribuzione interna, finiture e ambienti, compatibilmente ...