Appartamento in vendita a Milano, 84 mq

Nel quadrante nord-ovest di Milano, all'interno del Certosa District, proponiamo in vendita un appartamento di due locali posto al terzo piano di uno stabile residenziale dotato di ascensore e servizio di portineria.

L'immobile presenta una pianta regolare con doppia esposizione, che rende agevole la ridistribuzione degli ambienti interni. È possibile realizzare un trilocale ricollocando la zona cottura a vista nel soggiorno, destinando così la cucina attuale a seconda camera da letto o studio per attività professionale.

Gli Ambienti della Casa
L'ingresso introduce all'abitazione facendo da raccordo funzionale tra tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di un soggiorno affacciato sul primo balcone e di una cucina abitabile separata, servita a sua volta da un secondo balcone. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, affiancata dal bagno finestrato e da un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio le esigenze quotidiane. Completa la proprietà un solaio al piano sottotetto.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato, provvisto di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore.

Inquadramento Territoriale e Servizi
Il Certosa District è al centro di interventi di riqualificazione edilizia e terziaria, con l'insediamento di sedi aziendali, spazi creativi e servizi polifunzionali.

Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano i principali servizi primari: farmacie, istituti bancari, uffici postali e presidi commerciali di prossimità. In dieci minuti a piedi si raggiungono Piazzale Accursio, il Centro Commerciale Piazza Portello (struttura comprendente ipermercato e galleria di vendita) e l'area verde del Parco del Portello.

Infrastrutture e Mobilità
L'ubicazione garantisce collegamenti con la rete di trasporto pubblico milanese e le direttrici viarie esterne:

Rete Tramviaria: Fermata della linea 1 di fronte all'immobile (tratta diretta verso Arco della Pace, Cadorna FN, Cordusio/Duomo e Stazione Centrale FS). A breve distanza pedonale transitano le linee 12 e 14.

Passante Ferroviario: Stazioni di Milano Certosa e Milano Villapizzone (linee suburbane S5, S6, S11 con interscambio verso le stazioni FS e metropolitane di Garibaldi, Repubblica e Dateo).

Rete Metropolitana: Connessione rapida con le stazioni M1/M5 Lotto e M5 Portello.

Viabilità Ordinaria e Autostradale: Accesso diretto allo svincolo Certosa per il raccordo con le autostrade A4 (Torino-Venezia), A8 (Milano-Laghi) e il sistema delle Tangenziali milanesi.

Unità immobiliare idonea per uso residenziale diretto o per inserimento nel mercato delle locazioni tradizionali e a canone concordato.