Appartamento in vendita a Saronno - Via Padre Paolo Maria Sevesi, 1B, 99 mq

Zona Prealpi – Appartamento con sottotetto, terrazzo, cantina e box
Interessante soluzione proposta come investimento, situata in zona Prealpi e venduta locata a inquilino con regolare contratto di locazione a canone concordato e agevolato, con scadenza il 31 luglio 2028 e successivo rinnovo automatico di ulteriori due anni. La proprietà garantisce attualmente una rendita lorda annua.
L’immobile, edificato nel 2003, è inserito in un tranquillo contesto residenziale composto da poche famiglie ed è situato al primo piano, senza ascensore.
L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living, dalla quale si accede a un ampio balcone. Un comodo disimpegno accompagna alla spaziosa camera da letto e al bagno, particolarmente ampio e funzionale.
Una scala interna collega il piano principale al secondo piano, dove si trova un grande sottotetto agibile ma non abitabile, organizzato come open Space e servito da uno spazioso terrazzo coperto: un ambiente accessorio versatile, ideale come locale hobby, deposito o zona relax.
L’appartamento di mq 85 complessivi si presenta in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di interventi di ristrutturazione.
Completano la proprietà una grande cantina al piano seminterrato e un comodo box autorimessa singolo.
L’immobile si trova in classe energetica F, con IPE pari a 158,04 kWh/m² anno.
Una proposta particolarmente indicata per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una rendita già attiva e documentabile.
Caratteristiche principali:
• Zona Prealpi
• Venduto locato
• Rendita lorda annua
• Scadenza contratto: 31 luglio 2028
• Primo piano senza ascensore
• Zona living con ampio balcone
• Camera matrimoniale
• Bagno di generose dimensioni
• Sottotetto agibile non abitabile
• Ampio terrazzo coperto
• Grande cantina
• Box singolo
• Costruzione del 2003
• Ottime condizioni interne
• Classe energetica F – IPE 158,04 kWh/m² anno

Possibilità acquisto secondo box singolo mq 18