Appartamento in vendita a Milano - Via Privata Morsenchio, 16, 56 mq

OPEN HOUSE - 17/10/2026 - A PARTIRE DALLE ORE 9.00 (CONSULTA LA BROCHURE TRA LE FOTO DELL'IMMOBILE)
BILOCALE RISTRUTTURATO – LIBERO SUBITO – BASSE SPESE CONDOMINIALI
Milano, Strada Privata Morsenchio 16 – In una zona destinata a beneficiare dell'importante processo di rigenerazione urbana del quadrante Santa Giulia–Rogoredo, proponiamo in vendita grazioso bilocale recentemente ristrutturato a nuovo, posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 7 famiglie, priva di ascensore.
L'abitazione si presenta accogliente e ben distribuita ed è composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno living, comoda e spaziosa camera matrimoniale e bagno. L'immobile viene proposto parzialmente arredato ed è disponibile da subito.
La recente ristrutturazione interna rende l'appartamento una soluzione pronta per essere abitata, particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come possibile investimento da mettere a reddito.
La proprietà è termo autonoma e beneficia di costi di gestione particolarmente contenuti, con spese condominiali ordinarie inferiori a circa. Anche la palazzina è stata interessata da interventi di manutenzione, tra cui il recente rifacimento del tetto.
Completa la proprietà una cantina di ben 12 mq, situata al piano seminterrato: una pertinenza di dimensioni decisamente generose e particolarmente utile come deposito.
SANTA GIULIA: UN QUARTIERE IN TRASFORMAZIONE
Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla collocazione dell'immobile nel quadrante Morsenchio–Santa Giulia–Rogoredo, interessato da uno dei più importanti programmi di rigenerazione urbana della città.
A poca distanza dall'abitazione si estende infatti il grande comparto ex industriale Montecity-Rogoredo, un tempo occupato dagli insediamenti Montedison e Redaelli, oggetto di un vasto progetto di trasformazione urbana. Il programma prevede il completamento del nuovo quartiere attraverso residenze, attività commerciali e urbane, servizi, infrastrutture e un grande sistema di verde pubblico. Il progetto complessivo interessa circa 1,2 milioni di mq e contempla un parco pubblico di oltre 360.000 mq. Comune di Milano
Il processo di trasformazione comprende inoltre la nuova Santa Giulia Arena, realizzata per Milano Cortina 2026 e destinata anche successivamente ad accogliere grandi eventi sportivi, musicali e culturali. Sono inoltre previste opere dedicate alla mobilità e ai collegamenti del quartiere; nel 2026 il Municipio 4 ha richiamato, tra le previsioni progettuali, anche la nuova tratta tranviaria Rogoredo M3/FS–via Mecenate, con collegamento verso la M4 attraverso il tracciato esistente.
Si tratta quindi di un contesto che sta attraversando una profonda trasformazione urbana, elemento da tenere in considerazione nella valutazione prospettica dell'immobile.
COLLEGAMENTI
La posizione consente inoltre un rapido accesso ai principali assi viari e agli imbocchi delle tangenziali, risultando particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente in automobile.
A pochi minuti si trova inoltre la stazione di Milano Rogoredo, importante nodo di interscambio ferroviario e metropolitano, che rende agevoli gli spostamenti verso il centro di Milano e le altre zone della città.
Libero subito.
Le immagini presenti nell'annuncio possono essere state oggetto di elaborazione e/o arredamento virtuale mediante Intelligenza Artificiale, esclusivamente allo scopo di migliorare la comprensione degli spazi e delle potenzialità abitative dell'immobile. Gli arredi e gli elementi eventualmente inseriti virtualmente non costituiscono parte integrante della vendita.