Villa in vendita a Belluno - Via Fratelli Rosselli, 37, 364 mq

Incantevole Villa di Lusso a Belluno con Dependance due garage indipendenti e ampio giardino di proprietà esclusiva
composizione
Unità immobiliare di 364 mq commerciali, distribuita su tre livelli e circondata da un ampio giardino di 500 mq. L'accesso al piano rialzato avviene tramite un cancello pedonale, dove troviamo un grande soggiorno con camino e stube, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una delle quali dispone di cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, oltre a un ulteriore bagno con doccia e un ampio soppalco adibito a studio e zona relax comunicante con una grande terrazza solarium . Nel piano interrato sono presenti una lavanderia, due ampi locali ad uso magazzino e un garage di 60 mq. La proprietà include anche posti auto esterni di pertinenza. La dependance presenta un ingresso indipendente su un disimpegno con zona giorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un garage di 30 mq.
Descrizione
Incantevole Villa di Lusso a Belluno con dependance. A pochi passi dal cuore di Belluno, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di 255 mq distribuita su tre livelli, e mini appartamento di 65 mq nuovo, realizzata con materiali di alta qualità e rifinita con grande attenzione ai dettagli. Al piano terra, varcando la soglia, si viene accolti da un'illuminata area living che include una cucina su misura con accesso diretto al giardino, un ampio openspace caratterizzato da grandi vetrate e una porta scorrevole che conduce al giardino esterno. Questo ambiente è arricchito da una suggestiva stube, un elegante caminetto e una zona pranzo, perfetto per accogliere familiari e amici. Sempre al piano terra, è presente un comodo bagno di servizio, e un ripostiglio. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni (uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia) e un pratico ripostiglio. Questo livello è ulteriormente valorizzato da un magnifico soppalco, ideale per creare uno spazio relax o uno studio, oltre a un grande terrazzo. La villa è caratterizzata da finiture di altissimo pregio: infissi in legno con vetrocamera anti sfondamento, bagni in marmo di Carrara, porte con inserti in vetro di Murano, pavimenti in legno, tapparelle elettriche, sistema di allarme, tetto coibentato, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico con pannelli solari. Al piano interrato, troviamo un ampio garage, due cantine, un bagno e una lavanderia. Completa la proprietà una dependance di 63 mq completamente indipendente, composta da una cucina, un salotto, un'ampia camera matrimoniale, un bagno con vasca e ripostiglio. Anche questa unità è dotata di riscaldamento a pavimento e stufa a legna, oltre a un proprio garage. L'intera proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato, arricchito da un suggestivo caminetto e una splendida serra, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Un'abitazione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza.