Rustico - Casale in vendita a Santa Giustina - Via Ramentera, 3, 250 mq

In posizione intermedia tra Sedico e Santa Giustina, in strada di forte passaggio, casale rustico da restaurare, disposto su quattro livelli con annessa struttura agricola e terreno di proprietà

Composizione
Immobile di 250 mq commerciali, da restaurare, sviluppato su quattro livelli. Al piano terra si trova un portico con ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno. Al piano mezzanino troviamo un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. Il primo piano è composto da ampio disimpegno, due camere matrimoniali e una terrazza abitabile. Il secondo e ultimo piano è costituito da una spaziosa soffitta parzialmente abitabile. Completa la proprietà una ampia struttura agricola affiancata adibita a fienile e stalla, con terreno adiacente a giacitura piana di circa 3000 mq. Al piano seminterrato troviamo una cantina.

Descrizione
In una zona di elevato interesse, tra Santa Giustina e Sedico nel bellunese, in posizione panoramica circondata da montagne, proponiamo in vendita un rustico di 250 mq suddivisi su quattro piani. La proprietà offre la possibilità di essere restaurata e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, sia come abitazione sia come attività commerciale. L'immobile è circondato da un ampio spazio verde privato di oltre 3000 mq, con accesso autonomo alla via pubblica. Attualmente, il rustico è composto da un ingresso spazioso, che conduce a una cucina abitabile con una zona giorno; una scala interna in legno di larice realizzata a mano, porta al piano mezzanino dove è situato un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia; proseguendo, si arriva al primo piano dove si trovano due camere matrimoniali spaziose con pavimento in legno massiccio di larice e una terrazza abitabile. Al secondo e ultimo piano è posta una soffitta parzialmente praticabile. Il rustico è dotato di riscaldamento autonomo a metano a radiatori e le rifiniture interne delle soglie e dei pavimenti d'ingresso sono in marmette di graniglia. Adiacente all'immobile e comunicante con l'edificio, troviamo un'ampia struttura agricola da restaurare adibita a fienile e stalla, ora in disuso. L'immobile si trova in un punto strategico in località Gravazze e dista circa tre chilometri dal centro di Santa Giustina e Sedico, comuni che offrono tutti i servizi e le comodità essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture sportive. La posizione del casolare è perfetta per gli amanti della natura e degli sport all'aperto, con una vasta gamma di attività disponibili nelle vicinanze, tra cui escursioni, arrampicata, pista ciclabile. La comodità di avere tutti i servizi essenziali e la posizione privilegiata rende questo immobile unico nel suo genere.