Villa in vendita a Zagarolo - Via Santa Maria in Fronte, 150 mq

Zagarolo Colle Palombara Villa Unifamiliare Classe A con 360 mq di Giardino
<hr> CODICE immobile : RM13136 <hr>
prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione in Classe Energetica A4, situata all'interno di un elegante residence di nuova realizzazione a Colle Palombara, una delle zone più panoramiche, riservate e ricercate di Zagarolo.

Acquistare oggi significa avere il privilegio di seguire la realizzazione della propria casa fin dalle prime fasi e poter personalizzare la distribuzione degli ambienti interni e scegliere tutte le finiture, creando un'abitazione realmente progettata intorno alle esigenze della propria famiglia.

Una casa pensata per adattarsi al tuo stile di vita

La villa offre una superficie interna di circa 150 mq, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzabili.

La struttura portante in cemento armato e le tamponature esterne ad alta efficienza energetica sono già previste secondo i più elevati standard costruttivi, mentre la distribuzione interna degli spazi potrà essere definita insieme all'acquirente.

Questo permette di realizzare una casa davvero su misura, scegliendo il numero e la dimensione delle camere, ampliando la zona living oppure ricavando uno studio, una cabina armadio o altri ambienti dedicati alle proprie esigenze.

Ogni dettaglio sarà progettato per garantire il massimo comfort abitativo, valorizzando la luce naturale e la funzionalità degli spazi.

Grandi spazi esterni da vivere ogni giorno

La villa è circondata da un giardino privato di circa 360 mq, ideale per chi desidera vivere all'aperto in totale privacy.

L'accesso carrabile consente di parcheggiare comodamente più automobili direttamente all'interno della proprietà, offrendo spazio anche per moto, camper o altri mezzi.

Il portico rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un'accogliente area living esterna.

Classe Energetica A: tecnologia, qualità e risparmio

La villa sarà realizzata con materiali di alta qualità e dotazioni impiantistiche di ultima generazione:

Classe Energetica A.
Impianto fotovoltaico.
Riscaldamento a pavimento.
Caldaia a condensazione.
Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico.
Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta.
Grate di sicurezza.
Predisposizione per impianto di climatizzazione.
Predisposizione per impianto di allarme.
Struttura antisismica in cemento armato.
Tamponature in blocchi termici Poroton da 35 cm.

L'elevata efficienza energetica garantisce bassi consumi, massimo comfort abitativo e un importante risparmio nel tempo.

Un residence moderno e completamente urbanizzato

Il residence dispone di utenze completamente indipendenti, con allacci diretti a:

Acqua.
Energia elettrica.
Gas metano.
Rete fognaria comunale.

Un'opportunità esclusiva

Una villa indipendente di nuova costruzione rappresenta oggi una soluzione sempre più rara sul mercato. Questa proposta unisce la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo alla possibilità di realizzare una casa completamente personalizzata, costruita secondo i più moderni criteri di qualità, efficienza energetica e comfort.

Le vendite sono aperte. Contatta Mediazionecasa per ricevere il capitolato, conoscere tutte le possibilità di personalizzazione e fissare un appuntamento per visionare il progetto.