Appartamento in vendita a Graffignano - Via Luigi Cori, 5, 90 mq

Appartamento in Vendita a Graffignano - Centro Paese

Scopri questa affascinante proprietà nel cuore di Graffignano, Situato al 2° piano, questo appartamento di 90 m² commerciali (85 m² calpestabili) offre una posizione privilegiata con vista panoramica sui suggestivi borghi dell'Umbria. La zona assolata e ben esposta a Sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole.

L'immobile si compone di 5 locali ben distribuiti e funzionali. L'ingresso indipendente introduce direttamente negli spazi abitativi, dove troverai una cucina abitabile dove e ' presente una canna fumaria, ed un balcone ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax. Il soggiorno/salone rappresenta il cuore della casa, perfetto per accogliere famiglia e amici. La camera matrimoniale offre tranquillità e privacy, mentre la cameretta con secondo balcone si presta a molteplici utilizzi. Completa la dotazione un bagno con vasca, elemento di pregio per il relax quotidiano.

Lo stato manutentivo è discreto e l'appartamento è abitabile da subito con soli piccoli lavori di manutenzione interna. Una caratteristica interessante è il ripostiglio attualmente dotato di lavatoio, che offre la possibilità di ricavare un secondo bagno, aumentando significativamente il valore della proprietà. Lo spazio può inoltre essere utilizzato come locale tecnico o guardaroba aggiuntivo secondo le tue necessità.

Costruito nel 1965; Il parcheggio è libero e facilmente reperibile nelle immediate vicinanze, senza vincoli o costi aggiuntivi. La classe energetica è G, mentre il riscaldamento non è disponibile.

Il prezzo è trattabile, rendendo questa un'opportunità interessante per chi cerca una dimora autentica nel centro storico. Non perdere la chance di vivere in una location straordinaria con vista mozzafiato!

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