Villa in vendita a Terricciola - Via Andrea Baldi, 68, 260 mq

Immersa nella tranquillità delle colline toscane, nel caratteristico borgo di Morrona, CASA MAGNOLIA è una villetta indipendente che racchiude il fascino della vita di campagna, offrendo al tempo stesso spazi generosi e interessanti possibilità di personalizzazione.

La proprietà, libera su quattro lati e circondata da un esclusivo giardino privato di circa 1.100 mq, garantisce privacy, tranquillità e piacevoli momenti all’aria aperta. Un’oasi verde dove poter creare un ambiente su misura, con la possibilità di realizzare anche una piscina privata per vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione.

La villetta si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq. Il piano rialzato accoglie la zona abitativa principale, composta da un ingresso, un cucinotto con sala da pranzo, tre ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
Gli ambienti, caratterizzati da dimensioni generose, offrono una solida base per creare una casa accogliente e funzionale secondo il proprio stile.

Un elemento di particolare interesse è rappresentato dal piano sottostante, di circa 130 mq, attualmente destinato a magazzini ma con un grande potenziale di trasformazione: gli spazi possono infatti essere recuperati e valorizzati per realizzare una seconda unità abitativa indipendente, ideale come soluzione per ospiti, familiari o come opportunità di investimento.

Completa la proprietà un locale esterno ad uso magazzino, perfetto come spazio di servizio per attrezzature, hobby o deposito.

Casa Magnolia rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura, con ampie metrature e la possibilità di dare nuova vita a una proprietà dalle grandi potenzialità.

Adagiato tra le dolci colline della Valdera, Morrona è un piccolo borgo toscano nel comune di Terricciola, un luogo autentico dove il fascino della tradizione rurale incontra la bellezza dei paesaggi tipici della campagna pisana, circondato da vigneti, uliveti e panorami aperti sulle colline.

- 260 mq
- 3 camere
- 2 bagni
- soggiorno
- sala pranzo
- camino
- cucinotto
- ripostiglio
- magazzini 130 mq
- giardino privato 1.100 mq