Appartamento in vendita a Oleggio - Via Strera, 97 mq
97
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
La comodità di un appartamento, la privacy di una casa e tutto lo spazio esterno che desideri!
In zona San Giovanni a Oleggio, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, libero su tre lati, inserito in una piccola palazzina quadrifamiliare del 2007, caratterizzata da ingressi indipendenti e assenza di spese condominiali.
Il vero punto di forza? La corte privata di circa 117 mq!
Un ampio spazio esterno, attualmente pavimentato con autobloccanti per garantire la massima praticità e una manutenzione minima, ma che può essere trasformato, anche parzialmente, in un piacevole giardino.
Già dotata di punti acqua ed energia elettrica, la corte si presta perfettamente a ospitare un gazebo, una zona barbecue, un’area pranzo all’aperto o un angolo relax da vivere nella bella stagione.
L’ABITAZIONE
L’appartamento, di circa 97 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una luminosa tripla esposizione.
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina a vista con penisola, con accesso diretto alla corte privata.
Un disimpegno, completo di un pratico ripostiglio, introduce alla zona notte, composta da:
* Camera matrimoniale con balcone privato e bagno dedicato, finestrato e completo di doccia, sanitari e spazio per la lavatrice.
* Cameretta singola.
* Bagno principale finestrato, completo di vasca.
BOX E CANTINA
Al piano seminterrato, raggiungibile attraverso il vano scala, troviamo un’ampia autorimessa con annessa cantina, quest’ultima dotata di aerazione naturale tramite bocca di lupo, per una superficie complessiva di circa 36 mq.
COMFORT E DOTAZIONI
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, zanzariere, impianto di climatizzazione e predisposizione per l’allarme.
Possibilità di acquistare l’immobile completo degli arredi esistenti, una soluzione interessante anche per chi desidera ridurre tempi e costi del trasferimento.
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!
La palazzina comprende soltanto quattro abitazioni, tutte con ingresso indipendente. Non sono previste spese condominiali ordinarie, fatta eccezione per il minimo consumo elettrico del cancello automatico, ripartito tra le quattro unità.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti posti auto comuni.
LE SUPERFICI
* Appartamento: circa 97 mq
* Corte privata: circa 117 mq
* Box e cantina: circa 36 mq
Una soluzione ideale per chi desidera vivere al piano terra, godere di uno spazio esterno esclusivo e avere la propria indipendenza, senza rinunciare alla comodità di un appartamento moderno e funzionale.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potrebbe essere proprio la casa che stai cercando!
In zona San Giovanni a Oleggio, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, libero su tre lati, inserito in una piccola palazzina quadrifamiliare del 2007, caratterizzata da ingressi indipendenti e assenza di spese condominiali.
Il vero punto di forza? La corte privata di circa 117 mq!
Un ampio spazio esterno, attualmente pavimentato con autobloccanti per garantire la massima praticità e una manutenzione minima, ma che può essere trasformato, anche parzialmente, in un piacevole giardino.
Già dotata di punti acqua ed energia elettrica, la corte si presta perfettamente a ospitare un gazebo, una zona barbecue, un’area pranzo all’aperto o un angolo relax da vivere nella bella stagione.
L’ABITAZIONE
L’appartamento, di circa 97 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una luminosa tripla esposizione.
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina a vista con penisola, con accesso diretto alla corte privata.
Un disimpegno, completo di un pratico ripostiglio, introduce alla zona notte, composta da:
* Camera matrimoniale con balcone privato e bagno dedicato, finestrato e completo di doccia, sanitari e spazio per la lavatrice.
* Cameretta singola.
* Bagno principale finestrato, completo di vasca.
BOX E CANTINA
Al piano seminterrato, raggiungibile attraverso il vano scala, troviamo un’ampia autorimessa con annessa cantina, quest’ultima dotata di aerazione naturale tramite bocca di lupo, per una superficie complessiva di circa 36 mq.
COMFORT E DOTAZIONI
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, zanzariere, impianto di climatizzazione e predisposizione per l’allarme.
Possibilità di acquistare l’immobile completo degli arredi esistenti, una soluzione interessante anche per chi desidera ridurre tempi e costi del trasferimento.
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!
La palazzina comprende soltanto quattro abitazioni, tutte con ingresso indipendente. Non sono previste spese condominiali ordinarie, fatta eccezione per il minimo consumo elettrico del cancello automatico, ripartito tra le quattro unità.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti posti auto comuni.
LE SUPERFICI
* Appartamento: circa 97 mq
* Corte privata: circa 117 mq
* Box e cantina: circa 36 mq
Una soluzione ideale per chi desidera vivere al piano terra, godere di uno spazio esterno esclusivo e avere la propria indipendenza, senza rinunciare alla comodità di un appartamento moderno e funzionale.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potrebbe essere proprio la casa che stai cercando!
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Referente
Simonetta Immobiliare
Storico
Pubblicato
07 Oct 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
133281076
