Appartamento in vendita a Oleggio - Via Lanca, 59/d, 132 mq

Se cerchi una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, questa è la soluzione perfetta per te.
In un tranquillo contesto residenziale in zona San Giovanni, proponiamo un grazioso appartamento su due livelli, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi ben organizzati.
Al primo piano ti accoglie una luminosa zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista completamente arredata, perfetta per momenti di relax o per ricevere amici. Da qui si accede a una piacevole terrazza coperta, uno spazio da vivere tutto l’anno. Completa il piano un pratico bagno con doccia.
Salendo la scala interna, troviamo la zona notte: due ambienti mansardati dal fascino unico con accesso a un secondo terrazzo coperto, riservato e suggestivo. A disposizione anche un ampio bagno con vasca, perfetto per concedersi momenti di relax.
L’immobile si distingue per le ottime finiture e i comfort moderni:
-Aria condizionata
-Zanzariere
-Predisposizione antifurto
-Impianto per stufa idro-pellet
A completare la proprietà, un comodo box doppio in lunghezza, ideale anche come spazio aggiuntivo.
La soluzione perfetta per single o coppie che cercano una casa pronta, curata e con spazi esterni da vivere.

Rif. annuncio: 925V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321 998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di [omissis]
* imposta catastale fissa di [omissis]

-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di [omissis]
*imposta ipotecaria fissa di [omissis]
*imposta catastale fissa di [omissis]