Appartamento in vendita a Ponte San Pietro - Via Vittorio Emanuele II, 67, 94 mq

PONTE SAN PIETRO IMMOBILE A REDDITO DI RENDITA DIMOSTRABILE

Investimento già avviato, con quattro camere attualmente destinate alla locazione e rendita mensile complessiva, documentabile attraverso i contratti in essere.

L'appartamento è situato al terzo piano con ascensore, all'interno di un fabbricato di cinque piani, e gode di una piacevole vista sul fiume Brembo.

La distribuzione degli spazi è particolarmente adatta alla locazione a camere: sono presenti quattro camere, bagno e cucina condivisi, oltre a due balconcini di servizio.

I contratti di locazione hanno scadenze differenziate: alcuni terminano nel 2027, mentre uno è in essere fino a maggio 2028. L'acquirente può quindi subentrare in una situazione locativa già strutturata, con redditività esistente.

La posizione è particolarmente interessante anche per la locazione: proprio di fronte all'ingresso del fabbricato si trova la fermata dell'autobus, con collegamenti verso Bergamo e le principali zone e servizi del territorio. Una comodità importante per chi vive l'immobile senza automobile e per chi ha necessità di raggiungere facilmente servizi sanitari, attività commerciali e altre zone della provincia.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.

Una soluzione pensata per chi cerca un immobile da investimento con reddito già prodotto, contratti in essere e una posizione funzionale alla locazione a camere.

di rendita attuale documentabili.

Ideale per investitore che desidera acquistare un immobile già organizzato per la locazione, con una rendita esistente e senza dover partire da zero.